公益事业集体土地使用权 -法学论文搜索

中华人民共和国土地管理法

使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。在城市规划区范围内组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：（一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；（二）不按照批准的用途使用 ...

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土地权益的司法保护——土地的行政规制与权利保障

外，以不动产登记簿为准。 3．物权法确立物权变动与原因行为区分制度，准确认定土地行政合同效力物权法确立物权变动与原因行为区分制度。不动产物权的设立、变更、转让国有土地，农村兴办县镇企业，村民住宅，乡（镇）设公共设施和公益事业用地除外，彰显了建设用地国有化的趋势。除了建设用地外，大量集体用地使用权在 ...

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土地管理法

未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。在城市规划区范围内集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：（一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；（二）不按照批准的用途 ...

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对我国民法典制定中几个焦点问题的粗浅看法

我们已经有了比较完善的法律规范，也积累了较多的实践经验。但农村集体土地使用权的流转问题，我国现行立法还没有很好地适应现实经济发展的需要，总体上住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地除外。该法第63条规定：农村集体所有 ...

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中华人民共和国土地管理法

使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。在城市规划区范围内组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：（一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；（二）不按照批准的用途使用 ...

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中华人民共和国土地管理法

使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。在城市规划区范围内组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：（一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；（二）不按照批准的用途使用 ...

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小产权房为什么应该合法化

村民建设住宅并且经依法批准使用集体土地，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设并且经依法批准使用集体土地。于是集体土地使用权受到了法律紧紧的束缚，城乡建设，2007，(8)：52 [4] 李珍贵．小产权房违法之痛 [J]．中国土地，2008，1：27 [5] 张琦．违法违规的小产权房不能合法化 [J] ...

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海域使用权制度研究（三）

两种使用权的权源性质不同。海域使用权只能基于国家的海域所有权而设立，而土地使用权既可以基于国家土地所有权而设立，也可以基于集体土地所有权而设立。第三，权利的内容电缆与管线敷设、公益事业用海等诸多用海类型。第四，权利存续的期限不同。由于海域与土地具有不同的自然属性和用途，法律上对两种使用权的存续期限也 ...

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论土地征用

批准权限和程序批准，并给农民集体和个人补偿后，将农民集体所有土地转变为国家所有。土地征用是保证国家公共设施和公益事业建设所需土地的一项重要措施。无论是组织所有，地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有，从而使农民的土地使用权成为虚置。加之我国社会保障体系很不健全，农民未被纳入社会保障之列 ...

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乡土社会土地征用补偿纠纷

缺失主要表现在国家对集体土地征用过程中，即政府只要支付一笔远低于市场价格补偿费，就可将土地所有权转为国有，待土地进入市场后，其使用权便可以高出，这些投资项目建成后，大多需要招收一定数量的工人从事产业生产或公益事业服务，即使一些征用地用于公益设施建设后，也或多或少需要一些服务工人，因此，作为征用地单位 ...

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