财产约定从订立起就无效。 新婚姻法实施过程中，关于夫妻约定财产制在审判实践中的适用已经碰到的一些问题： (1)工商注册登记的股份是否应认定为夫妻对财产的约定 认定为成立公司时夫妻对以谁的名义登记的约定，这种登记约定不具有本条规定的夫妻财产约定的本质特征，除非夫妻另有书面明确约定该注册股份归谁所有，否则 ...
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协议书》系简Ab、刘Ba行使财产自由处分权，就夫妻财产分割协商一致的约定，该协议自双方登记离婚之日起生效，简Ab、刘Ba均受协议约束。嗣后简 中的诉讼请求，改判撤销双方于2006年12月5日签订的离婚协议书中关于财产及债务的约定，对双方当事人的离婚财产及债务分割予以重新确认。 被上诉人简Ab辩称，原审 ...
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》(商资字【2006]192号，以下简称192号文件)、《关于进一步加强、规范外商直接投资房地产业审批和监管的通知》(商资函【2007」50号，以下简称50号 的权利义务，并确保该项目完成后按照约定的分配比例办理完毕该房屋产权登记的全部法律手续，或确保按双方的约定收回投资及分配销售商铺或招商收入，项目 ...
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不可分割的过程。买卖合同是房屋产权登记的原因，房屋产权登记为买卖合同的结果，登记内容与买卖合同信息的一致，恰表明两者之间的因果关系。无论是反对将按揭房屋视为 返还其在还贷共同财产中的应有份额。5．维护家庭中两性的平等地位基于结婚的事实以及没有对财产的约定而当然的认定婚姻存续期间的财产归夫妻共有，疏于对 ...
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。在房产登记制度方面，城乡建设环境保护部于1986年2月发出《关于开展城镇房产产权登记、核发产权工作的通知》，要求从1987年开始，在全国范围内开展城镇房屋所有权登记 第18条规定：凡未按照本办法申请并办理房屋产权登记的，其房屋产权的取得、移转、变更和他项权利的设定，均为无效。这一规定不仅与物权法理相 ...
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。在房产登记制度方面，城乡建设环境保护部于1986年2月发出《关于开展城镇房产产权登记、核发产权工作的通知》，要求从1987年开始，在全国范围内开展城镇房屋所有权登记 第18条规定：凡未按照本办法申请并办理房屋产权登记的，其房屋产权的取得、移转、变更和他项权利的设定，均为无效。这一规定不仅与物权法理相 ...
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不可分割的过程。买卖合同是房屋产权登记的原因，房屋产权登记为买卖合同的结果，登记内容与买卖合同信息的一致，恰表明两者之间的因果关系。 无论是反对将按揭房屋 返还其在还贷共同财产中的应有份额。 5．维护家庭中两性的平等地位 基于结婚的事实以及没有对财产的约定而当然的认定婚姻存续期间的财产归夫妻共有，疏于 ...
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讼争房屋登记在郑某个人名下，应属于郑某的个人财产。关于婚姻存续期间双方还贷的部分属于夫妻共同财产，应依法分割。另一种意见认为，虽然本案讼争房屋系郑某 采用的是法定财产制和约定财产制相结合的方法。根据上述规定，对于一方婚前签订购房合同、支付首付款及按揭，婚后进行产权登记、共同还贷的房屋并未规定在内。笔者 ...
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的除外，故对于房屋产权的认定应以登记为准。婚姻法等法律并未对夫妻离婚财产分割的物权变动作出特别规定，因此，夫妻离婚对于房屋所有权的约定，未办理物权登记 上负载多项权利，之所以发生权利冲突，主要是由于名义权利人与实际权利人不相符造成的。应保护名义权利人还是实际权利人，是执行异议之诉案件审理中比较难把握的 ...
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的“转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记”条件，故你不能根据该条的规定取得该房屋的所有权。索引：《民事审判指导与参考》（第57辑）第 以建成房屋的所有权对甲厂进行安置，则这种产权安置的约定符合《商品房买卖合同解释》第七条规定的情形，在此种情况下可以适用《商品房买卖合同解释》第七条的规定， ...
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