定金60000元。2001年8月1日，原告交付被告购房款258161元。后被告单方在合同文本上加盖了作废章，并于2001年9月18日与另一购房人孙某签订 中华人民共和国担保法》第八十九条规定：当事人可以约定一方向另一方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者回收。给付定金的一方不 ...
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房屋）（1977年7月16日第71-579号法律第34条）；发明专利的许可或转让合同（1968年1月2日第68-1号法律第43条）；私人住宅建筑合同（ ，必须在合同上加盖火漆印记；四是由当事人亲自将合同文本交付对方当事人，或者手按封印宣誓：我把这份具有约束力的契据递交给你。[16]真正签字腊封的形式很 ...
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合法的中标合同必须经行政部门审查批准才能生效，但在有多个合同文本时，备案合同是确定工程价款结算的根据。具体为： 1）法律、行政法规规定必须要经过招标投标的建设 工程价款优先受偿权的受偿范围。 （三）优先受偿权随承包人工程价款债权一并转让。 （四）该优先权，优先于已将该在建的建设工程所设置的抵押权和其他 ...
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所得款项的专款专用制度，预售商品房的再行转让等，都做了比较明确和具体的规定。最高人民法院公布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》， 文本》，认真审查开发商自己拟定的商品房预售合同文本，有无明显不公平条款或霸王条款。 商品房预售合同的履行。在这个阶段，开发商应当做到的事项主要有：1 ...
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《法国民法典》1121条，《日本民法典》537,538条，《意大利民法典》1411条第2款，关于此点各国立法基本相同）；但如果第三人的权利确定后，合同当事人是否 不能请求债务人向自己履行，可见第三人利益合同成立后，债权人的债权并未消灭，只是受到限制而己。这是它和债权转让的最主要的区别。还需要强调的是这 ...
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所得款项的专款专用制度，预售商品房的再行转让等，都做了比较明确和具体的规定。最高人民法院公布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》， 文本》，认真审查开发商自己拟定的商品房预售合同文本，有无明显不公平条款或霸王条款。 商品房预售合同的履行。在这个阶段，开发商应当做到的事项主要有：1 ...
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定金60000元。2001年8月1日，原告交付被告购房款258161元。后被告单方在合同文本上加盖了作废章，并于2001年9月18日与另一购房人孙某 中华人民共和国担保法》第八十九条规定：“当事人可以约定一方向另一方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者回收。给付定金的一方不 ...
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东西？！ 杨华兴: 本律师揣度，我国法律界主流是这样认为的：股权转让合同是合同，当然适用合同法，因而属于债权合同，根据不同的情形，可能属于合同法中的典型合同（ 转让合同，比如标的物是机床的买卖合同，也可以标以抬头机床转让合同。机床转让（合同）行为，应适用合同法，还应适用关于机床方面的法律法规，当然还应 ...
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协议中转让主体却写为目标公司。可见，关于股权转让主体在实践中常常引发诸多困惑。本文将以股权转让合同的缔约主体为视角，结合法律规定及案例对重点问题进行 股权受让人存在认缴出资能力的风险，或者对于目标公司承担担保责任后对受让方形成的债权缺乏清偿的能力，有权要求公司提供担保。2、目标公司作为陈述、承诺与保证 ...
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问题，尤其是关于应经而未经行政审批的合同效力，由于法律规定不够清晰，导致人们认识不一，从而影响到裁判的统一性。以未经行政审批之矿业权转让合同的效力为 全面的实质审查主义所带来的弊端，民法学说遂通过物权行为无因性理论将物权行为与债权行为之间的联系切断，使登记机关的审查范围严格限制在物权行为，并通过一系列 ...
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