从1998年下半年起，出售现有公有住房，原则上实行成本价，并与经济适用住房房价相衔接。关于成本价问题，国务院《关于深化城镇住房制度改革的决定》（ 》（京政发（2001）37号）。 [vii]参见《北京市人民政府批转市国土房管局关于解决本市按照标准租金出租私有房屋问题的若干意见的通知》（京政发（2001 ...
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个以上单位、个人共同享有用益物权、担保物权的，参照本章规定。 …… 最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》 若干问题的意见（节录） （最高人民法院1990年 四）将已购公有住房出售、公有住房承租权差价交换，或者获得住房货币补贴的； （五）未成年人，其父母有上述情形的。 四、关于免收超面积部 ...
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。 ===取回盖有公章和编号的《央产房上市交易登记表》。 ===去中介公司登记,说房子出售,告诉房子的具体情况。【可以直接告诉我：在我这里登记，全北京的 凡涉及交易过户、权属登记以及税费缴纳等事宜，按《北京市人民政府关于印发＜北京市已购公有住房上市出售实施办法＞的通知》（京政发 2003 3号）及相关 ...
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住房包括使用贷款购房的情形）；（2）将已购公有住房出售、公有住房承租权差价交换，或者获得过住房货币补贴；（3）他处房屋获得过拆迁补偿安置， 案件若干问题的意见》（沪高法民一[2004]44号）（8）《上海市高级人民法院关于调整基层法院知识产权案件、行政案件和未成年人刑事案件集中管辖的公告》（2018年 ...
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合同、网签预售合同、预告登记）； 3、将他处的产权住房出售或赠与或其他方式转移产权份额的，或公有住房承租权差价交换的； 4、因本市他处住房（ 的居住面积，居住面积根据房屋类型结合对应的换算系数计算建筑面积。换算系数按《关于贯彻执行上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则若干具体问题的意见》（沪房管规范 ...
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进行交易及流通，卖房人拥有完全处置权利的各类房产，但不包括公有住房和初次出售的经济适用房。 3.1.2 法律依据 （1）《中华人民共和国城市 并重新发布，2004年6月24日上海市人民政府第二十八号令，《上海市人民政府关于修改上海市化学危险物品生产安全监督管理办法等32件市政府规章和规范性文件决定》（ ...
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产权、获得其他福利房之后是否还能主张动迁房共有等一系列问题同样需要解答。 律师观点： 关于获得其他福利房之后是否还能再主张动迁房共有，要看是否满足同住人的条件 登记为戴某等按份共有。戴B于2002年3月与案外人上海市XX办公室签订了上海市公有住房出售合同，由戴B出资28，335元购买了系争房屋公有住房 ...
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优先购买、租用权。其次，在收益权方面，以标准价购买，职工拥有部分产权的已购公有住房出售、出租房屋的收入在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费后， 单位。本条例所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。2、《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》（1994年7月18日）（二十一）明确产权。 ...
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不能按期交房，或有其他违约行为而发生纠纷。 2.单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷。根据国务院的房改政策，单位建设的含有职工福利性质的住房 作到准确适用法律有一定的难度。 不过，最高人民法院2003年5月7日公布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)已于 ...
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成已售公房，即属于大范畴的私房。 不可售公房是指根据地方现行房改政策还不能出售给承租居民的公有住房，它主要包括旧式里弄、新式里弄、职工住房 依然存在的公房承租人在面临征收时的补偿权益难以得到保障的问题。 根据最高人民法院关于直管公房租赁权的相关案例论述：直管公房租赁权是国家为了保障公民居住权而提供的一 ...
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