使用权和台湾的地上权进行比较具有重要的理论和现实意义。(一)台湾民法中关于地上权的概念,当时参与起草的史尚宽先生定义为:地上权是为建造房屋、隧道、 具有客观上的不可分性, 所以房屋所有人与该房屋占用土地的使用权人应实行主体一致原则, 因而地上权如同土地所有权一样成为取得房屋所有权的基础权利。台湾民法中 ...
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土地管理局[1990]国土函字第97号《关于以其他形式非法转让土地的具体应用问题请示的答复》也明确规定：原宅基地使用者未经依法批准通过他人出资翻建房屋，给 、判决撤销或者确认违法等生效判决，导致出现国家赔或者其他问题的，可以告知在后起诉原告就国家赔偿等问题另行起诉。 16、法院在审理行民交叉行政案件时 ...
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各级人民政府，尤其是市、县级政府依法具有房产行政管理和土地行政管理职能的行政执法部门，更应当熟悉和掌握。 关于商品房预售，我国有关法律法规明确规定为：是指房地产 解决因房屋主体结构不合格，或因规划、设计变更等，购房人提出的退房及赔偿问题。 在这个阶段，购房人特别需要注意的是，在开发商交付房屋时，要根据 ...
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使用权和台湾的地上权进行比较具有重要的理论和现实意义。(一)台湾民法中关于地上权的概念,当时参与起草的史尚宽先生定义为:地上权是为建造房屋、隧道、 具有客观上的不可分性, 所以房屋所有人与该房屋占用土地的使用权人应实行主体一致原则, 因而地上权如同土地所有权一样成为取得房屋所有权的基础权利。台湾民法中 ...
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，到期或依规定提前收回的标的，一般应当是原物。如果原物有损坏的，应当作出赔偿。如果原物上附有添置物或另外附有投资的，那就不是原来意义上的物了 有批准权的人民政府直接收回。但直接收回时，根据《最高人民法院关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复》的规定，应注意以下两点：(1)破产企业已 ...
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查封的土地的，应当按照最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第四十四条的规定，责令有关人民政府限期追回财产或承担相应的赔偿责任。 建筑物所有权的转让、抵押时，经过有审批权限的人民政府或土地管理部门的批准，地上建筑物所占用的国有划拨土地使用权，可以一并转让。二是人民法院裁定强制拍卖、 ...
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将其他人的土地买过来，从而改变所拥有的地块规模。到底选择哪一种安排又取决于哪一种更为便宜。我们这里所面对的是一个标准的关于适度规模的经济学问题。如果不同 在从富有的个人那里获取等额资本时极其困难。尽管这些人可以从其他股东那里获取赔偿，但是诉讼的成本将会很高，因此，第二项法律修正是有限责任，它被用于 ...
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各级人民政府，尤其是市、县级政府依法具有房产行政管理和土地行政管理职能的行政执法部门，更应当熟悉和掌握。 关于商品房预售，我国有关法律法规明确规定为：是指房地产 解决因房屋主体结构不合格，或因规划、设计变更等，购房人提出的退房及赔偿问题。 在这个阶段，购房人特别需要注意的是，在开发商交付房屋时，要根据 ...
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行政管理密切相关的其他民事纠纷当事人。所以，商业性建设项目的拆迁人与被拆迁人关于补偿安置问题达不成协议的，或者达成协议一方不履行的，都只能按合同纠纷而不宜 安置被拆迁人的项目，其补偿往往来自占用土地的开发商，反映的是平等民事主体之间的关系，被拆迁人遭受侵害的，其赔偿或补偿来自开发商或者拆迁人。 第三， ...
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当事人被迫继续举证，法院被迫继续组织质证、认证，从而增加了当事人的诉讼成本、占用有限的司法资源。（3）与民事诉讼法其它规定相 矛盾，违反了民事权利合法自由 赔偿微乎其微，由此引起农民与政 府的矛盾，引起农村群体事件的发生。土地赔偿问题，难道政府就没有和农民商量的余地，由政府一方说了算吗？况且国家又没有 ...
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