人可以就该抵押物的保险金、赔偿金或者补偿金优先受偿。这些规定是抵押权人对抵押人获得的拆迁补偿金依然享有抵押权的法律依据。执行过程中法院可以直接裁定提取或 ，现行法律的规定并未限制抵押物的转让，对于抵押房产代位物的安置房的转让，法律也不应禁止。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释 ...
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，债务人在向银行贷款的时候把自己的房产抵押给银行并签订了抵押协议，一旦贷款到手之后，他就故意拖延不去办抵押登记，最后他还不了贷款，打起 以不动产登记簿为准，亦即不动产登记簿的证据效力高于产权证。 十三、异议登记制度 物权法草案关于不动产登记，创设了两种新的登记制度。其中之一是异议登记制度。什么叫异议 ...
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是一个系统工程，其中农村担保物范围狭窄成为制约农村金融改革成功的重大障碍。中共中央《关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》提出建立现代农村金融制度，创新农村金融体制， 房产权属的初始登记、变更登记和他项权登记制度，而法律规定房产抵押只有经过登记才能生效，所以抵押不具操作性；第三，房与地如毛与皮之关系 ...
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年5月13日，兴平公司向融通公司提供担保，将其所有的房屋在新津县房产管理局办理了抵押权登记。2011年9月27日，兴平公司向翰华公司提供担保， 原因在于当事人之间的意愿（合同约定）与登记机关的登记行为存在不一致。关于抵押范围的认定涉及抵押人、抵押权人、债务人、其他债权人等多方主体的利益，司法实务中不宜 ...
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11月3日，凯盛公司再次经过股东会决议，并同时向工行宣城龙首支行出具房产抵押承诺函，股东会决议与承诺函的内容及签名盖章均与前述相同。当日，凯盛 基本案情 2011年12月5日，安徽省人民政府作出皖政地〔2011〕769号《关于马鞍山市2011年第35批次城市建设用地的批复》，批准征收马鞍山市花山区霍里 ...
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要求撤销上述房屋买卖合同。另查明，佛山市国土资源局2007年8月8日发出《关于收回国土使用权给禅城区土地储备中心作政府储备用地的批复》及佛山市建设局2007年10 手续。在审理过程中，原告严某声明愿意在房屋产权过户至其名下后承担上述房产抵押的法律责任。但第三人不同意办理房屋过户手续。法院审理后认为，原 ...
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责任。据此，判决陈某于判决生效后10日内归还李某25万元；孙某在抵押房产价值范围内承担补充清偿责任。[2] 案例3：2009年12月19日，被告王 的抵押人的责任承担，亦按照担保合同无效的规则予以处理，即依照最高人民法院《关于适用担保法若干问题的解释》（以下简称担保法解释）第7条之规定，根据过错大小 ...
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年11月9日）规定：一般的农村典当关系，今天仍准其存在。国家房产管理局《关于私房改造中处理典当房屋问题的意见》（1965年12月3日）：今后 受担保债权予以限制。如日本企业担保法规定，唯股份有限公司发行公司债，可以设定浮动抵押。这是因为对股份有限公司的财产状况有严格的监管制度，其运营状况通常也较稳定 ...
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对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典有关担保制度的解释（法释〔2020〕28号） 第三十 支持。举重以明轻，周某作为夫妻一方，以登记在其一人名下的共有房产对外抵押，X融资担保公司基于对不动产登记簿的记载所产生的物权公示效力产生的 ...
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，借款期限为10年，被告曹甲以其所购房产为上述借款提供抵押担保，并办理了预告抵押登记手续，预告抵押登记的权利人为原告；合同还约定，贷款发放后 具体操作，按照《上海市经济适用住房管理试行办法》（沪府发[2009]29号）及《关于支持市公积金管理中心、商业银行提供经济适用住房购房贷款的指导意见（试行）》等 ...
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