(1996)250号一九九六年十月三十一日?处理公有住房出售后纠纷的若干意见本市公有住房出售以来，相应纠纷陆续发生，出现了一些新情况、新问题。为处理好公房出售后的 的，除有书面约定外，该房屋产权为夫妻共同财产，房产取得时间以房屋买卖合同签订的时间确定。?11、对该处公房无购房资格而与有购房资格人协议 ...
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抵押的房产有处分权，那么由于没有抵押登记，一旦发生纠纷，李四也无法享有就该抵押的房产享有优先受偿的权利。由于《担保法》和《物权法》在抵押合同生效 规定为准，当然，前述两部法律在不动产抵押权生效的时间上规定是一致的。关于不动产抵押权生效的问题见《物权法》第15条的规定即当事人之间订立有关设立、变更、转让 ...
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通知 沪高法（1996）250号 处理公有住房出售后纠纷的若干意见 本市公有住房出售以来，相应纠纷陆续发生，出现了一些新情况、新问题。为处理好公房出售后的纠纷 登记的，除有书面约定外，该房屋产权为夫妻共同财产，房产取得时间以房屋买卖合同签订的时间确定。? 11、对该处公房无购房资格而与有购房资格人协议 ...
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撤销权为由提出上诉，要求驳回原告起诉。中院二审维持原判。 【评析】 关于本案纠纷的焦点──《备忘录》的性质与效力究竟该如何认定，在案件审理中，曾存在三种不同意见 第一层的约定仅涉及夫妻关系内部，第二层的约定则涉及夫妻二人以外的第三人的利益，因此会产生对外法律效力的问题。前述观点一和观点二将此种对外由第 ...
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3、 要查明房屋没有抵押、查封、被保全等情况。可到房管局进行查询。如果房产有以上情 况，建议不要购买。另外要明确房屋是否划入拆迁范围，如果属于拆迁 设施的违约责任，双方自行约定。买卖双方尤其是买方可以对其关注的问题要求卖方如实告知并签订补充协议作为合同附件。 三、合同履行中需注意事项 1、房屋质量 ...
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当事人不能以对第三人无效为由，而要求在合同当事人之间也归于无效，他们两者之间的纠纷仍按有效合同处理，物业应承担违约责任，因此是相对无效。 4、前者是自始 分担、合理分担。如可口可乐收购惠园，未获得商业部批准案。 （二）关于登记生效的问题。 合同法解释（二）虽然有此规定，但现实中是否存在法律和行政法规有 ...
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参加到离婚诉讼中去，确实是一个值得探讨的问题。2001年12月24日，最高人民法院通过的《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释一》第16条规定：人民法院审理 三人的利益。当然，如果合并审理不利于离婚的解决，或分割财产之诉及债务纠纷之诉分别处理效果更好，也可以分案处理。但是，那种一概不能合并审理的 ...
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。在今天保存下来的讼师秘本《透胆寒》中，涉及房产纠纷的起诉案由有诬吞世业、群恶抄家；涉及婚姻类的起诉案由有悖盟捏抢、势谋惑捏、贪心兽合；涉及 明清公牍秘本五种》，中国政法大学出版社，1999年第1版，第221页。 [23] 关于讼师秘本内容的分类，邱澎生曾以《折狱明珠》为例作过初步探讨，本文不再赘述。 ...
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应对金融危机的冲击，厦门中院于今年1月下发了《关于积极应对金融危机服务经济发展的若干意见》，对当前经济形势下如何灵活采取诉讼保全措施提出了明确要求：（1）对于因 上采用部分担保、部分解封、还一笔解一套的方式解决保全房产的查封问题，即开发商先筹措一套房产价值的现金作为担保，继续对外售楼，在与客户签订合同 ...
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在今天保存下来的讼师秘本《透胆寒》中，涉及房产纠纷的起诉案由有“诬吞世业”、“群恶抄家”；涉及婚姻类的起诉案由有“悖盟捏抢”、“势谋惑捏”、“贪心兽合 探讨讼师秘本的各种版本及主要内容，侧重于“考镜源流”，与讼师秘本相关的其它问题甚少涉及。 [5] 另外，王宏治认为，因有几宗案件情况互有交叉，如档案第 ...
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