企业组织维修，其费用从物业质量保修金中列支。 市、县（区）人民政府房地产主管部门应当在物业质量保修金动用后三日内书面通知建设单位，建设单位应当自 并履行给付义务； （三）出现物业质量问题且双方就责任承担发生争议，但建设单位已按照人民法院或者仲裁委员会的法律文书履行义务。 物业保修期间建设单位已经注销的 ...
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律师---刘世龙律师简介： 【专业特长】:房地产纠纷、交通事故、人身伤害赔偿纠纷、婚姻家庭继承纠纷、经济合同纠纷、法律文书起草及审查、劳动争议、工伤赔偿纠纷 、代理合同协议的谈判、协商、草拟、审查、修改、出具法律意见书和律师函、律师见证、律师代办公证、商务资信调查、常年法律顾问服务、房地产与建筑专项 ...
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产权证。 4、《新建住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为商品房预、出售合同的补充约定，与合同具有同等效力。开发商不提供的 《建设工程质量认定证书》，索取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，《竣工验收备案表》（简称三书一证 ...
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在房屋产权变动方面，《城市房地产管理法》第60条规定：“非经登记，土地和房屋不发生物权设立、变更、移转和消灭的法律效力。”.《土地登记规则 页[7]详细内容可参见最高人民法院民事审判第一庭：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》，人民法院出版社2003年6月第一版，第138 ...
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范围，最高人民检察院《人民检察院民事行政检察文书样本（试行）》关于检察意见书使用说明指出：“人民检察院对于符合抗诉条件的案件，若认为建议人民法院自行纠正效果更好 无人起诉。因此，检察机关应当作为代表公共利益的法律主体，向法院起诉。5.没有起诉主体的民事案件在民事纠纷中，有些没有起诉主体，无法向法院提起 ...
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范围，最高人民检察院《人民检察院民事行政检察文书样本（试行）》关于检察意见书使用说明指出：“人民检察院对于符合抗诉条件的案件，若认为建议人民法院自行纠正效果更好 无人起诉。因此，检察机关应当作为代表公共利益的法律主体，向法院起诉。5.没有起诉主体的民事案件在民事纠纷中，有些没有起诉主体，无法向法院提起 ...
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，要求停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。 第六条物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府负责对设立业主大会和选举业主委员会 乡镇人民政府应当责令限期改正，并通告全体业主；造成经济损失或者不良影响的，应当依法追究责任人的法律责任。 第五十六条业主委员会委员资格终止，拒不移交所 ...
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，作为国际大都市，处于我国经济金融的龙头地位。律师的身影活跃在证券、房地产公司、银行、企业中，“金融家们不见律师的法律见证不贷款，实业家们不见律师提供 应当聘请律师就相关问题进行审查，出具法律意见书。同年，中国证监会和司法部颁布了《关于从事证券法律业务律师及律师事务所资格确认的暂行规定》。这是首个律师 ...
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股份有限公司5500万元，月息6%；第二笔款是2013年1月，借款给湖南yy某某房地产公司，借款1500万元，月息8%；第三笔是借给胡某甲100万元。（ 但陈某郎与其他同案人采取的手段逾越了正常处理高利贷纠纷的界限，其行为已构成敲诈勒索犯罪。关于上诉人高某峰是否构成敲诈勒索罪的问题。经查，原审法院认为 ...
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当事人和合伙人、围绕特许权（如：为上市公司出具法律意见书的资格）而展开不正当竞争等行为严重损害了律师界的声誉（注：William ALford （安守廉） 未必有资格评估地上建筑物，因为两者的评估是由不同政府机构授予特许权的（注：建设部：《关于房地产价格评估机构资格等级管理的若干规定》（1997），第 ...
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