关于房屋修缮协议合同 -法学论文搜索

物业管理合同性质辨析

物理的管理,主要表现为对建筑物及其附属设施、设备和相关场地进行的维护、保养、修缮等行为,防止发生坏损,以保持物业的正常使用功能和小区环境的整洁美观，譬如物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动；再如北京市高级人民法院《关于审理物业 ...

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政府采购制度研究（一）

类的公务用车、计算机、办公用品、医疗设备、电梯、家电等标准商品；工程类的房屋修缮、市政工程等；服务类的会议招待、汽车加油、车辆保险、工程设计等。年全国共签订政府采购合同近2000份，采购规模约31.06亿元，共节约资金4.16亿元，平均资金节约率13.38%.参见张弘力《关于建立中国政府采购制度的 ...

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物业管理合同性质辨析

的管理”，主要表现为对建筑物及其附属设施、设备和相关场地进行的维护、保养、修缮等行为，防止发生坏损，以保持物业的正常使用功能和小区环境的整洁美观，按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动”；再如北京市高级人民法院《关于审理物业 ...

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承揽合同四论

协议；达不成补充协议的，遵循交易习惯；无习惯可循的，按照承揽合同处理。我国现行法对于次承揽合同设有若干限制，对于不规则承揽也予以了承认。关于工作成果所有权的承揽人提供自己的材料实施承揽工作，例如，承揽人用自己的油漆粉刷定作人的房屋，于此场合，按照附和规则，该工作成果的所有权由定作人原始取得（由于中国 ...

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承揽合同四论

协议；达不成补充协议的，遵循交易习惯；无习惯可循的，按照承揽合同处理。我国现行法对于次承揽合同设有若干限制，对于不规则承揽也予以了承认。关于工作成果所有权的承揽人提供自己的材料实施承揽工作，例如，承揽人用自己的油漆粉刷定作人的房屋，于此场合，按照附和规则，该工作成果的所有权由定作人原始取得（由于中国 ...

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雇佣合同与加工承揽合同的比较研究

承揽人的劳务,而是其劳务的结果,承揽人的劳务必须有一定的物质形态体现。例如：修缮、修理要体现在修复物的完好,加工、定作要形成符合对方要求的物品。第四的是劳动成果，并不是具体的劳动细节和劳动方法。2.差异性决定合同的性质例如，家庭聘请装修工人对其房屋进行装修，业主肯定会对装修工人提各种要求，但这些要求 ...

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论双务合同履行中的抗辩权

双方当事人是否有权要求同时履行有不同规定。我国法律规定，在房屋租赁合同中，支付租金和修缮房屋都是租赁合同的主要条款。因此，一方违反其中的一项义务，另一方提出的要求完成一定的工作，定作方接受承揽方完成的工作成果并给付约定报酬的协议。如果当事人没有特别约定，则承揽人在完成一定的工作或完成工作的主要部分并 ...

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论未生效合同

《城市房地产管理法》第五十三条规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和实务》，中国政法大学出版社1994年版，第103页。 [8] 曹守晔等：《关于适用合同法若干问题的解释（一）的理解和适用》，《人民司法》2000年第 ...

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论未生效合同

《城市房地产管理法》第五十三条规定：“房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和的办法并不可行，但是不能否认有给予消极保护之必要。这就是按照《合同法》关于缔约上过失责任的规定，对受损害方的信赖利益损失予以损害赔偿。总而言之，对 ...

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居住权规范的法典表达：《二审稿》居住权规定的完善之道

房屋及其附属设施的占有、使用等权利。所有权人应当按照合同约定，对房屋及其附属设施进行重大修缮，并承担因此而产生的费用，但是当事人另有约定的除外。而言，法院裁判设立居住权属于例外。即便在上述情形，法院裁判设立的前提也是“协议不成时”或者“协商不成的”。(3)为防止挂一漏万，另增加“等”字，留待今后发展 ...

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