至今未按《认购协议书（内部）》第五条第一款约定甲方提前7天电话或书面通知乙方签订该物业《商品房买卖（预售）合同》。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷 为订立主合同进行担保，在主合同签订前就已独立存在并生效。该定金条款只在认购书中约定的条件、范围内对是否签订主合同发生担保效力，对该认购书以外 ...
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约定的情况下，不应当与预约协议书中的内容发生冲突。这就是说，预约协议对将来的合同签订具有法律上的约束力。因此，如果在预约协议中约定当事人将来有签订合同的 责任。可见预约的生效，使当事人负有将来按照预约规定的条件订立本约的义务。[8]比如在商品房预约买卖合同中，售房人负有为购房人保留确定的房屋并不得转卖 ...
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中已有大量的此类离婚协议书、人民法院调解书、判决书被搁置无法执行；(2）如果人民法院按照《法释[2003] 19号》第21条的规定将按揭房屋的使用权判归 审理对策》，载《法律适用》2004年第10期。 [13]国务院《关于深化城镇住房制度改革的决定》（1994年7月18日）。 [14]同注[1]，第 ...
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一套，甲母生病期间，甲母之子乙，与其母就该房屋签订了房屋买卖协议，协议书上出让方甲母的名字由乙代写，盖有甲母私章，在向房产机关申请房产过户 裁量余地，仅仅是一种权利推定，对当事人并不创设新的权利义务。申请人与相对人关于房屋权属变更的合意是登记颁证的基础，而房产登记颁证机关并不拥有对当事人间的合意是否 ...
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。男方按每月壹仟元人民币承担抚养费，有关孩子学习、生活等重大事项的费用，双方各负担50%，并于此协议生效之日起开始执行，直到孩子自立生活为止；2、财产按分居时 关于子女抚养的约定，应认定为无效民事法律行为，该离婚协议书中关于财产分割和抚养费的约定无效。（见《民法通则》第四条、第五十五条和第五十八条的 ...
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45号平房拆迁，同年10月16日丙以律师见证的形式与天津市河北区建设开发公司签订了《天津市房屋拆迁安置协议书》，该协议约定：为丙（乙方）易地安置 的。 二、公房承租人变更条件 结合《中华人民共和国合同法》第二百三十四条承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生北京市国土资源和房屋管理局关于公有住宅租赁合同相关 ...
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的《天津市房产买卖协议》，但自行签订或者通过房产中介机构签订的协议书具备了房屋买卖合同主要内容的，应认定房屋买卖合同成立。经审查不存在法定无效情形 合同履行进度、房款交付情况、房屋实际状态等因素，确定涉案房屋买卖合同是否具备继续履行的条件。如果具备继续履行合同条件的，人民法院可以支持当事人继续履行合同 ...
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的《天津市房产买卖协议》，但自行签订或者通过房产中介机构签订的协议书具备了房屋买卖合同主要内容的，应认定房屋买卖合同成立。经审查不存在法定无效情形 合同履行进度、房款交付情况、房屋实际状态等因素，确定涉案房屋买卖合同是否具备继续履行的条件。如果具备继续履行合同条件的，人民法院可以支持当事人继续履行合同 ...
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、原告顾雪珍要求解除与被告陆华强签订的《门面房租赁协议书》的诉讼请求不予支持; 二、被告陆华强应于判决生效后十日内偿付原告顾雪珍违约金人民币1万元 其他消防通道。众所周知，开设酒店必须符合法律法规规定的消防要求。本案租赁合同的解除，将导致酒店不具备正常经营的条件，而改变酒店布局、重新进行整改以符合消防 ...
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是否向有关机关办理批准或登记备案 （4）涉外合同约定公证生效的，没有实际办理公证。 （5）约定的生效条件、期限不合法。 提示：需审查合同所附条件 的全部内容，其所谓的放弃的条件中本身就已经确认了承包人的优先权，没有实际意义。 五、关于合同价款结算的约定 按照最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件 ...
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