部门申请裁决。该《批复》突破了原最高人民法院[法复(1996)12号]《关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》。最高人民法院[法复(1996)12号] 的介入和干预，会改变合同的性质，使主体之间的关系发生变化。[1]房屋拆迁补偿安置协议究竟有无国家公权力?国家公权力介入何等程度?学者们看法不一 ...
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，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以按照《城市房屋拆迁管理条例》第十六条的规定向有关部门申请裁决。”该《批复》突破了原最高人民法院[法复(1996)12号]《关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》。最高人民法院[法复(1996)12号]《关于 ...
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重点建设项目，依据《济南市统一征用土地暂行办法》（市政府第204号令）、《关于济南市统一征用土地暂行办法的实施意见》（济政法[2004]19号文件）的有关规定 腊山片区庄村房屋拆迁补偿安置协议》，所依据的《济南市统一征用土地暂行办法》（济南市人民政府第204号令）（现已失效）、《关于济南市统一征用土地 ...
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的评估机构评估的市场价格确定。(3)当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。(4)当事人约定的其他作价方式 拆迁人办理安手续的，不再享受各种补助费或补偿费。第七条拆迁人关于安置房标准的违约责任。(一)拆迁人交付的安置房标准应符合第二条第(二)款和附件二 ...
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，全面接受正当程序检验，具体包括：征用程序——行政征用立法程序、听证程序、强制拆迁程序等；救济程序——行政裁决程序、诉讼程序等。 在行政征用程序方面，第一、 的利益。 对房屋拆迁问题中争议比较多的是我国的土地征用补偿标准问题，对此，下部分着重介绍外国的土地征用标准及给予我国的启示 第三章 国外关于土地 ...
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补偿标准等因素是不同的，主要包括： （1）对被拆迁人给予补偿。1991年《条例》关于对房屋所有人进行补偿、对房屋使用人进行安置的原则，是在公有房屋为主体的 程度不高的情况下是能够被接受的，但随着市场体系的不断完善，再以重置价作为房屋拆迁的补偿标准，在理论上不符合等价有偿的原则，在实践中被拆迁人所获得的 ...
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联系，建立有关信息报送制度。无论是诉讼审判还是强制执行，全市法院都及时将征地拆迁工作中发现的问题和取得的进展向政府、人大、信访部门以及市中级人民法院进行 近日下发的《关于新形势下进一步加强人民法院基层基础建设的若干意见》，为了禁止不正当的拆迁行为法院要对于侵吞、挪用土地征收补偿金、房屋拆迁补偿金等违法 ...
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，当事人既可以申请行政裁决和行政复议，也可以直接向法院提起行政诉讼，增加被拆迁人对自己合法权益的救济途径。 如果当事人申请行政裁决，启动行政裁决程序， 得到有效保护，直接关系到公民私有财产权能否得到最大限度的保护。目前我国关于城市房屋拆迁的法律、法规、规章及其他规范性文件等相互之间存在着矛盾与冲突，这 ...
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拆迁来说，这些年的确是在不断地进步，国土部也陆续出台了关于城市房屋拆迁的听证办法、裁决规程等，对于实现补偿的公正性有一定的促进，但从 使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿。 [⑩] 松政发[2007]13号松原市人民政府关于规范收回国有土地使用权有关问题的通知： 1.拟订方案。收回国有土地，由市 ...
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关于印发《城市房屋拆迁估价指导意见》的通知 建住房〔2003〕234号 各省、自治区、直辖市建设厅(建委)，直辖市房地局、规划局，新疆生产建设兵团建设局： 为了规范城市 人对估价报告有疑问的，可以向估价机构咨询。估价机构应当向其解释拆迁估价的依据、原则、程序、方法、参数选取和估价结果产生的过程。 第二 ...
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