占用的土地面积为1万平方米，房屋占用之外的土地面积为2万平方米。抵押人拿房屋到银行抵押贷款时，如果房屋和房屋占用范围内的1万平方米的土地的价值超过贷款 对私权交易效力的影响，但这一区分的标准和认定又谈何容易。自《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第14条确立了这一类型 ...
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到期后二年。合同订立次日，原告依约发放贷款，并于同年4月10日办妥抵押登记手续，但登记机关未审查双方关于抵押担保期限为二年的约定，在他项权证 性，为稳定物权法律关系、维护社会经济秩序，世界各国的物权法都实行物权法定主义，即关于物权的种类和内容均有国家以法律作出统一的强行性规定，不允许依当事人的意思自由 ...
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四）严重影响债权实现的其他情形。本条是对浮动抵押实现的规定。第一、关于抵押财产的确定。浮动抵押设定后，由于抵押人仍可在日常经营范围内处分财产，抵押 大型项目融资是很有必要的。然而，中小企业或农业生产者所需的资金额通常不是很大，可以通过固定抵押贷款或其它的担保方式提供担保财产来解决担保问题，浮动抵押这种 ...
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四）严重影响债权实现的其他情形。本条是对浮动抵押实现的规定。第一、关于抵押财产的确定。浮动抵押设定后，由于抵押人仍可在日常经营范围内处分财产，抵押 大型项目融资是很有必要的。然而，中小企业或农业生产者所需的资金额通常不是很大，可以通过固定抵押贷款或其它的担保方式提供担保财产来解决担保问题，浮动抵押这种 ...
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公司向银行申请贷款300万元，某担保公司为该笔贷款提供连带责任保证，李某向某担保公司提供反担保，保证在某文化公司不能按期归还银行借款时，由李某向某担保公司 意义上讲，其不作为，放任了本案结果的发生，其理应承担不利的法律后果。2.关于抵押合同的效力依据合同法第五十一条及《担保法解释》第五十四条，似乎能 ...
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涉案房屋上为周某设立抵押权，过错明显，不能认定其系善意相对人。②最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第7条规定，“在法律没有具体规定，依本规定及其他司法 甘某与周某未能举证证明二人所签房屋抵押贷款合同所涉主债权真实合法存在及设立抵押权系善意情况下，法院对姜某关于二人恶意串通的主张，予以采信。判决 ...
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抵押物的森林资源资产进行评估。森林资源资产评估应按照原国家国有资产管理局、林业部《关于发布〈森林资源资产评估技术规范（试行）〉的通知》（国资办发[1996]59号 （一）申请人所提供的文件资料是否齐全、真实、有效；（二）借款合同、抵押贷款合同是否真实、合法；（三）抵押物权属是否清楚、有效；（三）抵押物 ...
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行为日益增多和严重的今天，理应通过刑罚来加以惩戒。⑺最高人民检察院、公安部2010年《关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）》（下称《规定（二） 还款来进行的，至于合同规定的一些随附义务，也大都是围绕着贷款安全设置的。而担保抵押贷款，最主要的安全保证，就是担保和抵押物的真实、足额。 实践中 ...
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工作。在认真总结试点经验的基础上，2008年6月，党中央、国务院出台了《关于全面推进集体林权制度改革的意见》（中发〔2008〕10号，以下简称中央10 提供有力保障。（三）强化金融保险服务，吸引社会资金发展林业。加快完善林权抵押贷款办法，积极推进森林保险试点，引导更多社会资金投向林业，有效解决农民发展 ...
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财产抵押担保同一债权。3 举个例子，甲向乙银行贷款，用两座大楼A、B设定抵押，此时就成立共同抵押。即特定人以特定的不同的财产形成一个集合体为 共同抵押的设立 共同抵押权的设立与一般的抵押权一样，由当事人以合同形式设立。 关于抵押合同的形式，《中华人民共和国担保法》（以下简称《担保法》）第38条规定， ...
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