你认为这一标准合适吗？、你认为应当按照什么标准对失地农民或拆迁户进行补偿？、你认为征地或拆迁补偿的具体数额应当如何确定？、你认为国家征地过程中，土地补偿款应当归 的价格预知，使被征收土地的人得到应有的补偿。关于补偿款的去向也是个重要的问题，接近一半的被访者认为应归被征地人。补偿方式也是人们很关注的，是 ...
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邮箱：renzhenglee@126.com） 上海市高级人民法院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答 第一部分国有土地上的公房拆迁补偿款分割问题 一、本《解答》所指 款。但有下列情况除外： （一）有以下情况之一的人，可以酌情多分： 1．承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来源，且按均分所得 ...
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拆迁裁决。 （三） 本案争议的焦点及涉及的法律问题 A、 争议焦点及法律问题： 1、 房屋拆迁补偿的标准及方式； 2、 评估问题：要不要评估，评估机构的 其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当补偿”的标准。 （3）关于朱XX房屋的评估面积问题 《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条二款：“拆除违章 ...
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的土地使用权是否补偿的问题未予明确，既不符合《物权法》第一百四十八条规定，也势必给房屋征收的补偿问题埋下纠纷的隐患。如《浙江省城市房屋拆迁管理条例》 本地的具体补偿标准。 十六、建议在原第二十三条前增加两条关于残余房屋损失补偿与邻接房屋损失补偿的规定，内容为： 第 条因房屋征收致使被征收人不能正常利用 ...
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搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。最高人民法院法复[1996]12 号《关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》规定：拆迁 ，符合城市总体规划，符合城市发展，不存在重复性建设，能够为城市带来较大的经济效益，国家可以在一定时间内向居民公布，并据此以符合公共利益征收。其四 ...
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前提明确为公共利益需要，二是适用范围明确为国有土地上的房屋。关于公共利益的问题，在对第三条的评析中再讲，这里暂不涉及。就适用范围而言，《 报房屋征收部门批准。 建设单位应当与房屋的所有权人按照自愿、公平的原则订立拆迁补偿协议。 本条例关于货币补偿、房屋产权调换、补偿协议内容的规定，适用于非因公共利益的 ...
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行为。2005年8月11日施行的《最高人民法院关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事纠纷人民法院应否受理问题的批复》明确规定，人民法院不受理没有 拆迁案件法院先予执行权，有的学者认为，通过行政法规授予人民法院拆迁案件的先予执行权，有立法越权之嫌。最高人民法院曹建明副院长在2004年12 ...
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)签署联建协议，后来，重庆正升加入，成为该项目法人。动迁从此重新启动。该项目的拆迁补偿方案有现房安置和货币安置两种。吴苹选择了房子。由于开发商一直不同意吴 它不仅明确回答了相对人合法权益遭受公权力侵害时要不要补偿的问题，而且还直接决定着国家弥补相对人这种损害的程度。正因为如此，多数国家均在宪法层面上对 ...
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，实践中，收回国有土地往往是一纸公文，而补偿是在城市房屋拆迁程序中进行的。 应当说，在大陆，征用国有土地的问题并不为大多数人所关注，而认为城市房屋拆迁才 ，这些年的确是在不断地进步，国土部也陆续出台了关于城市房屋拆迁的听证办法、裁决规程等，对于实现补偿的公正性有一定的促进，但从整体来看，公平补偿的标准 ...
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房屋所属土地不能给予合理补偿也是拆迁中争议的焦点。建设部《关于拆迁城市私有房屋土地使用权是否予以补偿问题的复函》中答复：拆迁城市私有房屋应当严格执行 来完善。 （一）完善商品房预售合同登记备案制度 在大量发生商品房预售合同转让行为的同时，合同欺诈等行为也有上升趋势。有的人根本没有与开发商签订商品房预售 ...
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