》与《合同法》均在条文中提到了违约损害赔偿的范围。前者第112 条第 1 款规定：当事人一方违反合同的赔偿责任，应当相当于另一方因此所受到的 ，而迄今最为知名的案例当属 1986 年的市政会议厅案（BGHZ, 71, 234）。该案的原告为一右翼团体，其与被告城市签订了租赁后者的市政会议厅以举办政治 ...
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宽限期以促使出卖人力争继续履行，当然买方也可以解除合同并追究卖方的违约责任。在追究违约责任时，由于违约赔偿之范围以及赔偿金额之计算方法也有明确的 合意，此时毫无疑问已经存在了一个合意，但法律行为并没有成立。 [11] 参见台湾《土地登记规则》第53条和《土地法》第55条。 [12] 董安生：《民事法律 ...
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用之权。前项所称自己使用之不动产，以基于物权或租赁关系而使用者为限。将原需役地之客体扩张及于不动产，土地及其定着物均包括在内，并将得设定地役权之人 ，究为侵权行为或债务不履行损害赔偿（或成立请求权竞合），未臻明确。 草案说明谓：本条是关于让与担保合同存续期间当事人不当处分标的物的责任。于让与担保合同存 ...
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宽限期以促使出卖人力争继续履行，当然买方也可以解除合同并追究卖方的违约责任。在追究违约责任时，由于违约赔偿之范围以及赔偿金额之计算方法也有明确的 合意，此时毫无疑问已经存在了一个合意，但法律行为并没有成立。 [11] 参见台湾《土地登记规则》第53条和《土地法》第55条。 [12] 董安生：《民事法律 ...
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之权。前项所称自己使用之不动产，以基于物权或租赁关系而使用者为限。”将原需役地之客体扩张及于“不动产”，土地及其定着物均包括在内，并将得设定地役权之 究为侵权行为或债务不履行损害赔偿（或成立请求权竞合），未臻明确。草案说明谓：“本条是关于让与担保合同存续期间当事人不当处分标的物的责任。于让与担保合同存 ...
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宽限期以促使出卖人力争继续履行，当然买方也可以解除合同并追究卖方的违约责任。在追究违约责任时，由于违约赔偿之范围以及赔偿金额之计算方法也有明确的 合意，此时毫无疑问已经存在了一个合意，但法律行为并没有成立。 [11] 参见台湾《土地登记规则》第53条和《土地法》第55条。 [12] 董安生：《民事法律 ...
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约定，赋予一方当事人以违约的权利，即反悔权。这类合同条款是专为债务人利益而设定的，因为只有债务人才可以在履行义务与赔偿损失而解除合同之间进行选择。这种反悔 释［2004］14号）第8条、第9条。《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释［2005］5号）第4条、第6 ...
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23条的规定：如果出租方将财产所有权转移给第三人，租赁合同对财产新的所有方继续有效。新颁布的《中华人民共和国合同法》第229条对此作了更明确的规定 （下册），商务印书馆1996年版，第485页以下；王利明主编：《中国民法案例与学理研究侵权行为篇亲属继承篇》，法律出版社1998年版，第527页。 [12 ...
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；不动产物权的变动，如土地使用权存续期间对其用途进行的变更；不动产物权的消灭，如债务清偿而生的涂销抵押权的请求权。接下来我们看这样一个案例：A有可能一年后 人进一步签订附停止条件（以抵押债务不履行为条件）的租赁合同，并进行假登记予以保全，此即附停止条件的请求权【6】。实践中也存在这种情况：同一不动产上 ...
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，对德国法院相关案例进行一些分析。 二 德国是1968年布鲁塞尔公约的缔约国，公约自1973年2月1日起对德国生效。此外，1978年关于丹麦、爱尔兰与英国 第3款，其理由是根据欧洲法院在Kalfelis一案（Case 189/87）的判决，有关合同违约赔偿金案件应根据公约第5条第1款，由债务履行地法院 ...
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