使用权的有偿设立，而划拨方式则为建设用地使用权的无偿设立(使用权人所支付的补偿、安置等费用并非其取得建设用地使用权的对价)。 第二，在物权法定主义之下， 规定了土地登记制度，但从条文内容来看，《送审稿》并未把握《物权法》关于不动产登记制度的立法原意，有些规则甚至直接与《物权法》相冲突。 （一）土地登记 ...
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是什么？占有抑或登记？不得而知。如依《送审稿》第三章第25条关于土地登记效力的一般规定，在解释上可以认为农用地使用权以登记为公示方法，未经登记， 使用权的有偿设立，而划拨方式则为建设用地使用权的无偿设立(使用权人所支付的补偿、安置等费用并非其取得建设用地使用权的对价)。 第二，在物权法定主义之下，尚 ...
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另一种取得方式就是征用，为了国家公共利益的需要而将集体所有的自然资源依法征用过来，但是会给予集体经济组织一定的补偿。国家作为自然资源权属主体，在自然资源所有权 而是由乡政府或村政府颁发，有的使用权证叫做小城镇房屋使用权证，产权内容的关键字就是本证使用权人对本证所列房屋具有永久使用权或者70年使用权等。 ...
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并按照国家规定支配林木收益。集体所有制单位营造的林木，归该单位所有。农村居民在房前屋后、自留地、自留山种植的林木，归个人所有。城镇居民和职工在自有 当采矿权与林地承包经营权相冲突时，以保护林地承包经营权先行，再由国家相关部门对采矿权权利人进行补偿。 四、结语 权利冲突现象目前已屡见不鲜，本文主要是谈论 ...
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的合作经济，是社会主义劳动群众集体所有制经济。参加农村集体经济组织的劳动者，有权在法律规定的范围内经营自留地、自留山、家庭副业和饲养自留畜。”我国农村集体经济组织的 法加以规定。考虑到合作社与公司均属于经济组织，有许多共同之处，合作社法关于出资、社员大会、董事、监事、破产、清算等，均可准用公司法关于 ...
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非权利(法制)化途径如感情通融，这在一定程度上消解了地役权制度适用空间。 6.自留地、自留山使用权 自留地、自留山使用权在我国不少地区仍然存在，该权利主要因客体的 时，土地承包经营权亦归于消灭，因而其应被纳入土地征收的补偿范围。因此，对农村土地的征收应不限于土地所有权，而且应当包括土地承包经营权。 将 ...
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应将其纳入以便使其能够规范运行。可以说,农村社会现实情况迫切要求在理论上对地役权和自留地、自留山使用权给予科学、务实的说明,在立法上坚持一种开放 土地所有权时,土地承包经营权亦归于消灭,因而其应被纳入土地征收的补偿范围。因此,对农村土地的征收应不限于土地所有权,而且应当包括土地承包经营权。 将土地承包 ...
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（80%）、合理分配征地补偿款（83.1%）的权利；过半数的受访农户认为，村集体有权合理收取一定数额的耕地承包费、宅基地和自留地（山）使用权转让费 小君，单位为中南财经政法大学法学院。 【注释】 [1]《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》，《人民日报》2008年11月1日。 [2]参见赵 ...
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建材、雇佣施工队收据、发票等证据加以证明。当事人无法提供但需审查相关材料的，应至当地乡镇土地管理所调取审核登记表或房屋产权登记记录等。如果当事人之间 其个人所有；农村集体经济成员对归集体所有的自留地和耕地享有生产使用的权利，因此自留地补偿费用应归属于农户内农业户籍人员。四关于继承的相关说明析出被继承人 ...
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，由公社统一经营、统一核算。通过人民公社化运动，原属于各农业合作社的土地和社员的自留地、坟地、宅基地等一切土地，连同耕畜、农具等生产资料以及一切公共财产 成员资格及成员权研究》，载《法学杂志》2006年第2期。 [36]关于户籍说的论述，参见王禹:《村民选举法律问题研究》，北京大学出版社2002年版， ...
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