。 [关键词]物权行为理论 公示公信原则 善意取得 物权变动制度 一、承认并彻底贯彻物权行为理论 （一）起源及内容 关于物权行为理论的起源，主要有两个方面 能够客观认定的方式加以确定的原则；抽象性原则，中国学者称作无因性原则，指物权变动不受其原因行为效力制约的原则。我国目前关于物权行为内涵的讨论多囿于 ...
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物权形式主义的立法模式下： 物权形式主义立法模式严格区分债权行为与物权行为，认为物权变动的直接原因来源于物权行为，且物权行为具有无因性。这样以来，在一个典型的基于 公示公信原则所内涵的善意内容的重复，使得善意取得制度的存在是否合理成为一个疑问。在一个高度发达的市场经济社会，物权变动的公示公信原则，完全 ...
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第5条等有关规定是否为强制性规定，以及物权法定主义是否含有物权公示的内容。 虽然物权及其变动的公示关乎众人的利益，但因善意取得等制度的存在，即使 第13条第1款)；《中华人民共和国民用航空法》同样未正面规定民用航空器所有权变动、民用航空器抵押权设立的生效要件，只是明确地将登记作为对抗要件(第14条第1 ...
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护手制度的绝对化特征，但是由于主观善意标准的不易操作性，无法满足客观公正地建立物权变动秩序的要求。 4．19世纪德国的物权行为理论：这种保护模式可称之为修正了的 本质仍然是把债权法上的原因当作物权变动的原因，是陈旧的债权意思主义思维模式。第三人信赖国家权利登记薄的内容而为交易行为，其没有任何过错。基于 ...
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。 [关键词]物权行为理论 公示公信原则 善意取得 物权变动制度 一、承认并彻底贯彻物权行为理论 （一）起源及内容 关于物权行为理论的起源，主要有两个方面 能够客观认定的方式加以确定的原则；抽象性原则，中国学者称作无因性原则，指物权变动不受其原因行为效力制约的原则。我国目前关于物权行为内涵的讨论多囿于 ...
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物权形式主义的立法模式下： 物权形式主义立法模式严格区分债权行为与物权行为，认为物权变动的直接原因来源于物权行为，且物权行为具有无因性。这样以来，在一个典型的基于 公示公信原则所内涵的善意内容的重复，使得善意取得制度的存在是否合理成为一个疑问。在一个高度发达的市场经济社会，物权变动的公示公信原则，完全 ...
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综合各州的情况，大多数州财产法关于不动产登记效力问题的处理情况是：不动产权利变动不以登记为生效条件。当事人之间的权利转让行为完成之后，不动产财产权变更即 ，由法律另行规定。[10] 一般认为，规范不动产物权变动的法律包括以下内容：《城市房地产管理法》第35条规定，房地产转让、抵押，当事人应当依本法第五 ...
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形成判决。在此应当注意，并非所有人民法院作出的生效法律文书都可以直接引起物权变动，物权法第二十八条有关因人民法院．仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等 调解书，但并非是指所有的判决书、裁定书和调解书，必须以具有直接导致物权变动的内容为限。当然，至于具体的裁定书及调解书的范围问题，由于现有法律并 ...
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我国抵押权变动探析「内容摘要」在民商事审判实践中时常遇到抵押权的争议问题，对抵押权的享有、取得与否如何判断，此涉及其判断标准、判断规则的确立。 的效力，未作规则设计。以至于司法实践中似乎已形成一种共识，即认为抵押权的变动效力源于两种方式：一是债权行为即抵押权设定行为依法成立生效即产生抵押权变动效力； ...
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有合理性。因此在现代市场经济条件下，应以公示公信原则为基本原则构建物权变动理论，扬弃物权行为无因性原则。[4] （三）物权行为无因性理论。物权行为无因性原则为 的关系若以所有权的转移，或设定担保物权用益物权之约定为其内容，就直接涉及到物权变动关系。买卖合同的订立，仅在当事人之间发生一定的债权债务关系， ...
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