的征收补偿在城市和农村都已成中心问题，国家已具有了以宪法为中心，以其他相关土地管理、土地征收补偿、土地使用、土地权利交易的法律、行政法规、地方性法规为 将其限定。（参见：2010年初，国务院法制办在向社会各界征求意见的《国有土地房屋征收与补偿条例》（征求意见稿）中采用了列举式和概括式规定了公共利益的 ...
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的征收补偿在城市和农村都已成中心问题，国家已具有了以宪法为中心，以其他相关土地管理、土地征收补偿、土地使用、土地权利交易的法律、行政法规、地方性法规为 将其限定。（参见：2010年初，国务院法制办在向社会各界征求意见的《国有土地房屋征收与补偿条例》（征求意见稿）中采用了列举式和概括式规定了公共利益的 ...
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的办法。后来，1986年，全国人民代表大会通过了土地管理法，废除了条例，但吸收了条例的内容，没有修改土地征收的补偿安置办法。1988年修订后的 。 [13]既然中国经济体制改革的目标是建立社会主义市场经济体制，就没有理由在土地征收补偿方面不遵守市场经济的等价交换的基本原则。可喜的是，国务院在这个问题上 ...
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土地的所有权人、使用权人继续参与此程序，由于此程序已涉及征收补偿的实质性问题，所以，被征收土地的所有权人、使用权人如何有效参与相当重要。 1.征地补偿 人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。这是关于征地补偿安置方案程序的原则性规定。结合《土地管理法实施条例》的相关规定，这个程序 ...
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签订补偿（安置）协议这两项原本置于土地征收公告后的程序已被前移，使拟被征收人在报批前就得以对补偿标准和（或）安置方案发表看法、提出 一俟作出就意味着土地权属的变化具有必然性：使农村集体所有变为国家所有。土地征收审批程序是针对集体所有土地而设的，其直接体现国家强制征收权的实现。[38]其是导致集体土地 ...
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土地资源日趋枯竭状况下，随着国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》的出台，农村集体土地征收与补偿的现实矛盾已然凸显。美国法人类学家霍贝尔曾言： 的制度设计举步维艰，其实践运作遭遇尴尬。为了确保宅基地使用权制度得以良好实施，《土地管理法》修订时尤其应强调下列几点。 第一，明确宅基地使用权的无偿取得制度。 ...
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中获取了本应农民的土地征收与土地转让之间的差价利益(有时候是巨大的)，侵害了广大农民的利益。而又有相当一部分补偿款被确定为农村集体经济组织所有或被不 行政案件。农村土地承包合同纠纷民事案件已不鲜见，理论上也已趋于成熟，只是人民法院在审查补偿标准上要特别注意严格依照《土地管理法》和《土地管理法实施条例》 ...
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基本需要，应当考虑到遗址区内土地、人口的实际情况，采用有别于农村集体土地征收补偿的方式。 2、不能直接适用《城市房屋拆迁管理条例》的规定。 按照该 镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依法办理审批手续；农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。（4）农民集体所有的 ...
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了本应属于农民的土地征收与土地转让之间的差价利益（有时候是巨大的），侵害了广大农民的利益。而又有相当一部分补偿款被确定为农村集体经济组织所有或被 属行政案件。农村土地承包合同纠纷民事案件已不鲜见，理论上也已趋于成熟，只是人民法院在审查补偿标准上要特别注意严格依照《土地管理法》和《土地管理法实施条例》的 ...
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被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告，听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地 不交出土地的，申请人民法院强制执行。 第八章附则 第四十六条本条例自1999年1月1日起施行。1991年1月4日国务院发布的《中华人民共和国土地管理法 ...
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