三种物权又可以根据不同的标准进一步区分，例如，用益物权包括又建设用地使用权、宅基地使用权、地役权等等。《物权法》在调整平等主体之间因物的归属和利用产生的财产 民生。这也符合本届政府所提出的有权必有责，用权受监督，侵权要赔偿的要求。 3. 明确补偿和安置规则。现行《拆迁条例》关于补偿、安置问题的规定不够 ...
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区某村村民，其父留给黄先生一处合法宅基地，后黄先生在原有宅基地基础上进行扩建，从事獭兔养殖。但该房屋却被列入了拆迁范围。2014年X月X日六安市金安 拆事实已成定局，那么只有拿到行政机关行政行为违法的一纸判决，才会有申请赔偿和其他权利救济的正当依据。维权第二辑：双方各执一词，律师据理力争2015年X月 ...
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，最大限度保护农民的土地承包经营权。此外，对于社会资本投入新农村建设中涉及的集体土地征收补偿、农村宅基地上房屋买卖等问题，是审判实践的难点，我认为一个总的原则 另一方的损失，是否属于信赖利益的损失。按照合同法五十八条的规定，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，这里的损失是仅指因过错导致合同无效的 ...
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财产不得抵押：⑴土地所有权。土地属于国家或农村集体所有，自然人、法人或其他组织无所有权，自然不能用来抵押。⑵耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权， 人在出租时未书面告知承租人该财产已抵押的，由抵押人对承租人的损失承担赔偿责任；如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押情况的，由承租人自行承担 ...
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的拆迁，如何补偿法律却没有具体的规定，一般也只是按照拆迁条例予以补偿。但新政策规定农村拆迁不再另批宅基地，因农民住房结构等级本来就低，只补偿建筑部分， 。 司法实践中应本着不让过错方获利，不让无过错方遭受损失的原则进行裁判。同时将升值部分作为出卖人的赔偿范围有利于维护社会交易秩序的稳定 （十二）惩罚性 ...
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变更合同。 3.3.7 审查二手房有无其他禁止买卖情形 （1）依法收回土地使用权的房屋，不得买卖； （2）已被列入动拆迁范围的房屋，不得买卖。 3.3 竣工但暂时还未取得房地产权证的房屋，有下列之一权属证明的也可出租： 1）集体土地上的居住房屋，持有《上海市农村宅基地使用证》；非居住房屋，持有用地批文 ...
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赔偿，按照《中华人民共和国合同法》的相关规定，这种赔偿往往数额较大。但就目前农村的实际状况来讲，特别是对于已实际耕种的情况来讲，如果不做出变 水面和自留地、自留山以及拆迁住宅后腾出的宅基地。 这个法规是1992年8月29日经广西壮族自治区人民代表大会常务委员会讨论通过的地方性法规，因为有了地方法规，且 ...
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的不动产。我国因国情所限，尚未建立起健全的不动产登记体系。农村的不动产，尤其是农民私有房屋及其宅基地使用权未进行登记的现象较为普遍，在城镇，居民的私有房屋及相应 ，如申请登记的手续完备，即依照契据内容记载于登记簿，关于契据所载权利事项，有无瑕疵，则不过问），登记不具有公信力，只有对抗力（即已登记的权利 ...
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赔偿，按照《中华人民共和国合同法》的相关规定，这种赔偿往往数额较大。但就目前农村的实际状况来讲，特别是对于已实际耕种的情况来讲，如果不做出 和自留地、自留山以及拆迁住宅后腾出的宅基地。……” 这个法规是1992年8月29日经广西壮族自治区人民代表大会常务委员会讨论通过的地方性法规，因为有了地方法规，且 ...
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结构并没有完全被打破，农村熟人社会的结构没有改变，因此乡土中国的传统意识在一定程度上仍然是有其继续存在的土壤的。而乡土伦理的“无讼”、“差序格局”，以及 对有关证据和诉讼时效的注意问题。如村民待遇、行政诉讼、拆迁补偿、宅基地引起的邻里纠纷、家庭暴力、人身损害赔偿等。正如贺卫方教授所言，如果我们把政治、 ...
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