省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程、大型项目和国务院批准的建设项目涉及农用地转为建设用地的由国务院批准；另外征用基本农田，或者基本农田以外的耕地超过三 土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准，在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准；三是一二项 ...
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省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程、大型项目和国务院批准的建设项目涉及农用地转为建设用地的由国务院批准；另外征用基本农田，或者基本农田以外的耕地超过三 土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准，在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准；三是一二项 ...
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。因此，凡是未按照土地利用总体规划确定的用途使用土地的行为都属于非法占用农用地的范畴。法律规定任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用 使用农民集体所有的土地的除外。其中建设占用土地涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。 可见，非法占用农用地的情形大概可分为两种：未转先 ...
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资源管理部门对新增耕地面积检查、核定后，应在总的年度计划指标中优先分配等量的农用地转用指标用于农民住宅建设。各省（区、市）要适应农民住宅建设的特点， 的申请占用农田的情况也非常严重，这样就造成宅基地资源浪费的同时，也造成农用地的浪费。 我国现行的关于宅基地的规定，对于宅基地的态度是暧昧的。对于宅基地 ...
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十公顷的。 征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。 征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地 手续，不再另行办理征地审批；经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的， ...
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公顷的。 征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。 征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地 手续，不再另行办理征地审批；经省、自治区。直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的， ...
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有计划地逐步向小城镇和中心村集中。充分利用原有村内空闲地和山坡荒地，严格控制占用农用地，严禁占用基本农田。要大力推进旧村改造，实施迁村并点；划定村界， 本办法第十条规定的程序报批。 第十二条农村村民住宅用地，涉及占用农用地的，须办理农用地转用审批手续。占用耕地建住宅的，由本村民委员会开垦整理与所占耕地 ...
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提出申请，由县级以上地方人民政府按照相应的审批权限批准；涉及占有农用地的，应当办理农用地转用审批手续。 集体土地建设使用权在下列情形下终止：①为乡村公共设施和 的权限和程序出让土地。因此，建设用地使用权这一私权因涉及到国有农用地和建设用地的整体协调，故它是一项受国家宏观调控的民事权利。 [6] 有偿 ...
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中80%是从征收农地中获取的②。 （二）征地缺失正当程序，农民权益缺乏监督 我国《土地管理法》规定:征用农用地的，应当依照本法第40条的规定先行办理 手续，不再另行办理征地审批；经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的 ...
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跟宪法要求的公共利益相去甚远！ 再看《土地法》。对集体土地的征收，按第四十四条规定，将农用地转为建设用地，只需按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准；已批准的农用地转用范围内，具体项目由市、县人民政府批准。一般情况下，必须先办理了上述的农用地转用审批后再 ...
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