外部人之间的法律关系应遵循私法自治原则，若双方协商解除合同，符合私法自治原则，自不得禁止当事人解除转让合同。 其二，否定转让人之反悔权，是基于绝对形成权的 、购买比例都存在不确定性，必须通过协商程序方能最终确定下来。这也意味着形成权说在此种情形欠缺用武之地，并非其他股东单方行使优先购买权，就能在权利行 ...
//www.110.com/ziliao/article-314375.html -了解详情
的直接规定，法定质权的产生要件与处分行为不具有可比性和同一性，出租人，用益出租人和承揽人应受保护之利益，不能成为宽泛适用类推的理由。[11] 无权利人 解除合同。但是，对于卖方轻微的义务违反行为，买方不得解除合同，合同的解除不影响买方的损害赔偿请求权（《德国民法典》第3Z3、325、440条）。在《 ...
//www.110.com/ziliao/article-305227.html -了解详情
书面告知承租人。此外，我国《经济合同法》第23条规定：如果出租方将财产所有权转移给第三方时，租赁合同对财产新的所有方继续有效。这表明，租赁权具有对抗 合同对抵押房地产新的受让人仍旧是有约束力的。在租赁合同期满前，受让人不得随意解除租赁合同，也不能单方变更租金和租期。法律这样规定，有利于保护承租人的合法 ...
//www.110.com/ziliao/article-146192.html -了解详情
权只是优先缔约之请求权。 笔者同意该第三种观点：（1）形成权是以单方意思表示便可以引起法律关系改变，而优先购买权的行使前提是出租人同意出卖房屋， 租赁）及提出无法购得房屋的损害赔偿之请求，以促使租赁合同双方善意履行合同。 房屋优先购买权的行使与限制 1.出租方的通知义务与承租人优先购买权的行使 出租方 ...
//www.110.com/ziliao/article-139482.html -了解详情
了调整，实质变化不大。第五节土地经营权第三十六条承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。律师解读：本条 登记。未经登记，不得对抗善意第三人。第四十二条：承包方不得单方解除土地经营权流转合同，但受让方有下列情形之一的除外：（一）擅自改变土地的农业用途 ...
//www.110.com/ziliao/article-755678.html -了解详情
了赔偿金额或比例。2、当甲、乙方发生无正当理由解除合同；相互或与他人私下沟通，损害丙方利益；为按照合同约定提供必要的文件资料和配合手续，造成丙方无法 数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。 4、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。 可见定金和订金虽只一字之差，但其所产生的 ...
//www.110.com/ziliao/article-240882.html -了解详情
出租人的承诺。这与现行法律不符。我认为法律并未赋予因承租人一方仅凭自己的单方意志就可以与出卖人形成买卖关系的权利。因为，即使承租人行使优先购买权，也 行使优先购买权机会时，承租人可以请求法院判令出租人与第三人之间关于出租房屋的买卖合同无效。这是否意味着承租人优先购买权可以对抗已经善意第三人？笔者认为， ...
//www.110.com/ziliao/article-206903.html -了解详情
物权时登记机关履行实质审查义务不一样的是，应收账款质押登记时仅由质权人单方在登记系统中作概括性描述，登记机关不进行实质审查，不仅让质权人面临着担保 解除风险。《合同法》规定，当事人事前约定、事后协商或存在法定情形的，可以解除合同，合同权利义务终止，尚未履行的终止履行，已经履行的可根据履行情况和合同性质 ...
//www.110.com/ziliao/article-170417.html -了解详情
负担对于房地产联营过程中产生的新的债务，应当先区分是联营体所欠债务还是联营方单方所欠债务，然后按具体情况分别处理。1.联营体所欠债务的处理根据《 取得产权证的联营房屋，如果已被联营双方或一方出租出去，在房屋产权变动后是否有效﹖应否解除其租赁合同﹖笔者认为，该租赁合同只要不违反有关租赁的法律规定，就应 ...
//www.110.com/ziliao/article-17144.html -了解详情
之存续期限。如，甲乙于4月约定：甲自5月起将某屋出租给乙，租期一年，每月租金若干。合同成立后，甲自5月起一年内有义务将某屋供乙使用。该义务 并生效后，相对人享有的权利是未至给付期的债权，其效力可概括为：1、债务人不得单方解除债的关系；2、债权人不得强制给付。如果此类权利是期待权，那么，所有未至给付期的 ...
//www.110.com/ziliao/article-10094.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务