先后出台了一系列司法解释、指导性文件。笔者对这些司法文件进行了梳理和思考，与律师同仁们共享。 “实际施工人”这一法律名词始见于《最高人民法院关于审理建设工程 实际施工人合法利益的重要法律依据。 由于实际施工人与转包人、违法分包人和发包人之间存在承包与违法分包两层合同关系，主体不同，内容不同，责任不同， ...
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存在一些特殊的情况： （1）实际施工人、发包人与转包人或者违法分包人为诉讼参加人 在因转包、非法分包而导致建设工程施工合同无效的案件中，根据最高 支付逾期竣工违约金的数额、工程风险转移等重要问题，因此对于合同中约定的竣工验收与结算条款应当加以认真审核，以此作为判定竣工日期以及违约责任的重要依据。 （D ...
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实际施工人合法利益的重要法律依据。 由于实际施工人与转包人、违法分包人和发包人之间存在承包与违法分包两层合同关系，主体不同，内容不同，责任不同， 庭编著的《《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》理解与适用》中说明，(实际施工人)主张权利应当以不突破合同相对性为基本原则，只有 ...
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或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。挂靠，是指单位或个人，在未取得相应资质的前提下，借用符合 ，由于承包合同违法性的瑕疵不能弥补，应确认为无效。5、以被挂靠单位与建设单位签订的建设工程施工合同无效后，工程款如何结算取决于工程是否竣工验收合格。根据 ...
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是指承包单位将其承包的全部工程通过肢解后，以分包的名义转包给他人即变相的转包。直接转包与变相转包两者只是形式的不同，并无实质的区别，其 承包的全部建设工程设计任务转给他人或者将其承包的全部工程设计任务肢解以后以分包的名义分别转给他人承包的行为。 本篇文章来源于 法帮网www.fabang.com原文链 ...
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企业必须注意保证招投标的合法性，否则，会直接导致合同的无效。 3、违法转包、分包建设工程的建筑工程施工合同。 一些承包人为了获取更大的经济利益，将其 把握，才能正确处理建设工程施工合同纠纷, 笔者在此撰文对上述领域的规定进行梳理与探讨,目的是对建设工程施工合同无效的认定进行全面的准确的把握。不仅有利于 ...
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、支付农民工工资或劳务报酬等实际从事工程项目建设的主体，包括挂靠、转包、违法分包、肢解分包等情形下的自然人、法人或其他组织，有别于承包人、施工班组、农民工 盘州市盘南产业园区。法定代表人：谢圣军，董事长。 再审申请人凯维齐因与被申请人六盘水盘南产业园区管理委员会（以下简称盘南管委会）、一审第三人重庆市 ...
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就转承包人、违法分承包人具体施工范围内的工程价款向发包人主张权利。存在转包、违法分包情形，发生工程质量争议的，发包人可以依据《建工司法解释(一)》第15 欠付转承包人、违法分承包人的工程款数额。发包人与转包人、违法分包人之间的结算协议，转包人、违法分包人与转承包人、违法分承包人之间的结算协议均只对协议 ...
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》第25条以及第26条，将实际施工人与转包人、违法分包人、发包人等概念并列起来比较分析，即非法转包、违法分包、借用资质（挂靠）等情形均有实际 判决的文书中，法院认为： 根据合同相对性原则，承包人本应承担支付工程款的义务，承包人与发包人之间的债权债务关系不属于该案的审理范围，若承包人在向实际施工人承担 ...
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，可以是法人、非法人企业、个人合伙、包工头等民事主体，而不包括合法的专业分包工程承包人、劳务作业承包人、直接提供劳动力的农民工。 在诉讼程序上，实际施工人选择 串通的情况下，如何认定或者判决，实践中难以解决。 （3）发包人欠款范围与转包人、违法分包人欠实际施工人的欠款范围存在大于、小于或者相等三种情形 ...
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