。与市民熟悉的“房产证”相比，“不动产证”增加了使用期限、取得价格和分摊建筑面积等，内容更详细，信息也更透明。不动产证来了，对楼市有什么影响？不动产登记制度有 登记机构将按照“不变不换”的原则，即权利不变动、簿证不更换，在依法办理变更登记、转移登记等时，逐步更换为新的不动产登记簿证。因此，原有登记机构 ...
//www.110.com/ziliao/article-599752.html -了解详情
买卖合同纠纷中，由于出卖人的原因使买受人不能按合同约定期限交付房屋和办理房产证，买受人要求出卖人承担违约责任。“出卖人的原因”的范围界定，应考虑 物损失由双方按照公平原则分担。 3、承包人未按合同约定种植特定作物的，发包方是否有权请求解除承包合同的问题。为了发展地方经济，形成规模化种植或养殖效益，有的 ...
//www.110.com/ziliao/article-275731.html -了解详情
买卖合同纠纷中，由于出卖人的原因使买受人不能按合同约定期限交付房屋和办理房产证，买受人要求出卖人承担违约责任。“出卖人的原因”的范围界定，应考虑 物损失由双方按照公平原则分担。 3、承包人未按合同约定种植特定作物的，发包方是否有权请求解除承包合同的问题。为了发展地方经济，形成规模化种植或养殖效益，有的 ...
//www.110.com/ziliao/article-275389.html -了解详情
买卖合同纠纷中，由于出卖人的原因使买受人不能按合同约定期限交付房屋和办理房产证，买受人要求出卖人承担违约责任。“出卖人的原因”的范围界定，应考虑 物损失由双方按照公平原则分担。 3、承包人未按合同约定种植特定作物的，发包方是否有权请求解除承包合同的问题。为了发展地方经济，形成规模化种植或养殖效益，有的 ...
//www.110.com/ziliao/article-255038.html -了解详情
经纪的合法性。因此，委托中介公司办理房地产买卖业务时，一定要看中介公司的营业执照及经纪机构资质证书，了解它的经营范围，是否有房地产经纪这项业务; 2、在签订 产权清晰无任何抵押贷款债务的情况下进行交易 如房产已抵押应先还清贷款赎出房产证方可交易，否则不能交易 如无法自还贷款，可通过中介借款付利息的方式 ...
//www.110.com/ziliao/article-240881.html -了解详情
及还款能力的基础上才同意贷款的，因而购房人在签订合同后与何人结婚均不影响合同的签订与履行。同时，根据法律规定任何合同主体之外的一方要想加入到合同 失公平的情况。根据客观情况，房屋产权证书的取得与房屋实际交付的时间并不同步，办理房产证囿于行政审批程序，购房人并不能在签订合同或取得房屋的同时获得自己名下的 ...
//www.110.com/ziliao/article-213895.html -了解详情
为被告提起行政诉讼，要求撤销给魏某颁发的房产证。法院经审理后认 为，涉案产权登记是因买卖发生的,魏某在办理产权登记申请时，提交了其与房地产公司 之间的民事争议在先，争议中引发行政诉讼，争议焦点为股权转让行为的效力以及登记机关是否有权对股权 转让合同的有效性进行实质审查。 显 然，在诉讼起因与争议焦点上 ...
//www.110.com/ziliao/article-188695.html -了解详情
的房产证过户登记手续的请求，于法有据，应予支持。但上诉人要求被上诉人支付违约金的请求，由于双方并未约定协助办理房产证过户登记手续的日期，同时考虑到房屋已经交付 广大购房者，为了确保自己的利益不受损害，在购买房屋时，首先应确定该房屋是否有产权证，没有产权证的房屋买卖将很难得到法律的保护。其次，要明确房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-176897.html -了解详情
抵押权人的真正目的也不在于此，最主要的是这些情况都不尽然引起社会大面积的负面影响，而且作无效无理，在返还财产上也是实际可行的。 ?(二)?保护善意相对人、 人确不知情，而房款已支付，也已经入住，开发商有能力办理房产证的，合同可确认有效；如开发商无能力办理房产证的，则确认合同无效，按无效合同处理。当然在 ...
//www.110.com/ziliao/article-149489.html -了解详情
，而实践中预购房屋再转让合同的当事人仅有二方，并无预售人，而且预购房屋再转让合同一般约定了出卖人尽快办理房产证然后逐步过户到买受人名下等内容。因此， 合同关联的财产，合同并不无效。”从上述有关规定看，出卖人签约时是否取得标的物的所有权，并不影响合同的效力，如果出卖人最终仍不能取得转让物的所有权，应按 ...
//www.110.com/ziliao/article-13576.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务