不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。（2）动产抵押登记应由抵押人住所地工商行政管理部门办理登记手续 疏忽书面质押合同。第二，对于新型权利质押的登记，必须确定适格的登记机关，否则登记将无效。尤其是在其他股权的登记问题上，工商行政管理部门可能还会结合 ...
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中，虽然构成财团的财产既包括土地、建筑物等不动产，也包括机械设备、运输工具等动产，还包括在企业不动产上产生的各种财产权利（如租赁权、地上权、地役权等）以及工业 的物件制成目录，并在财团登记簿上作所有权保存的一次登记即可，目录清单交登记机关保存。财团抵押登记是财团抵押设定的有效要件，（注：梁慧星：《民商 ...
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抵押，须将企业全部动产、不动产和工业产权作成一份“财产目录清单”并在不动产登记机关进行登记。在设定企业财产集合抵押之后，企业财产发生变化如设备更新等， 担保债权予以限制。如日本企业担保法规定，唯股份有限公司发行公司债，可以设定浮动抵押。这是因为对股份有限公司的财产状况有严格的监管制度，其运营状况通常也 ...
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登记后方可产生对抗善意第三人的效力。主要适用于动产抵押，如生产设备、原材料、半成品、产品；正在建造的船舶、航空器；交通运输工具等。第二部分 重点 建筑物所有权及占用范围内土地使用权的权属是否一致、是否已设立抵押。随着《不动产登记暂行条例》的实施、不动产登记机关的统一，对建筑物所有权和土地使用权的权属 ...
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登记后方可产生对抗善意第三人的效力。主要适用于动产抵押，如生产设备、原材料、半成品、产品；正在建造的船舶、航空器；交通运输工具等。第二部分 重点 建筑物所有权及占用范围内土地使用权的权属是否一致、是否已设立抵押。随着《不动产登记暂行条例》的实施、不动产登记机关的统一，对建筑物所有权和土地使用权的权属 ...
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抵押。（2）有争议的财产。民事主体就财产的归属尚未达成一致，有关司法机关或仲裁机构正在进行司法裁决或仲裁，而未有终局处理决定，此时财产的所有权人或者 所有权善意取得制度既适用于不动产，又适用于动产，物权法第一百八十七条规定以不动产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。不动产抵押权取得须办理抵押 ...
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抵押。（2）有争议的财产。民事主体就财产的归属尚未达成一致，有关司法机关或仲裁机构正在进行司法裁决或仲裁，而未有终局处理决定，此时财产的所有权人或者 所有权善意取得制度既适用于不动产，又适用于动产，物权法第一百八十七条规定以不动产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。不动产抵押权取得须办理抵押 ...
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的效力。如果这样的话，显然又违背了抵押登记的公示效力，造成了抵押权制度的内部矛盾。所以，最好的解决方法就是将普通动产排除出抵押物的范围。 第六 综合以上 慎重的方式来进行物权的公示以保障交易的安全；其次，各个国家对这些交通运输工具都有相应的行政机关进行管理，每一个运输工具都有唯一的牌照，因而登记能够使 ...
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建设用地使用权不得抵押：（一）权属不清或存在争议的；（二）司法机关依法查封的；（三）被依法纳入拆迁征地范围的；（四）擅自改变用途的；（五）其他不得 条）。稍有细心的读者会发现：《物权法》第189条在规定浮动动产抵押登记部门时，将其规定为抵押人住所地的工商行政管理部门，而非财产所在地。就动产抵押来说，其 ...
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发生效力，单纯的合同不发生物权变动，除非法律另有规定，如《物权法》第188条规定的动产抵押。[26]至于《物权法》第24条，并不是法律对交付作为动产物权 同法第13条第一款规定：设定船舶抵押权，由抵押权人和抵押人共同向船舶登记机关办理抵押权登记；未经登记的，不得对抗第三人。 [23]参见黄松有主编：《 ...
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