二届全国人大常委会第十三次会议通过了《全国人民代表大会常务委员会关于授权国务院在北京市大兴区等三十三个试点县（市、区）行政区域暂时调整实施有关法律规定的 ）民申字第759号再审民事裁定书。 [2] 参见最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第2条规定，出租人就未取得 ...
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管理团队对物业进行管理活动，无需与物业服务企业签订物业服务合同。我国各地普遍存在业主大会成立难问题，例如北京市业主大会成立率只有20%左右，物业费纠纷案件主要集中在 上不能直接约束房屋的承租人、借用人。 物业服务合同设定的可让渡义务虽然不能直接拘束物业使用人，但可以籍由租赁合同、借用合同等移转使用权的 ...
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管理团队对物业进行管理活动，无需与物业服务企业签订物业服务合同。我国各地普遍存在业主大会成立难问题，例如北京市业主大会成立率只有20%左右，物业费纠纷案件主要集中在 上不能直接约束房屋的承租人、借用人。 物业服务合同设定的可让渡义务虽然不能直接拘束物业使用人，但可以籍由租赁合同、借用合同等移转使用权的 ...
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这里只是原则性的规定，并未就民商事法律做出具体规定。现今各地做法不同，例如北京市人大通过的《中关村科技园区条例》就有一些突破全国性法律的规定，这些规定应该 不发生法律效力。这种规定显然与城市房地产管理法的规定相抵触，该法只称房屋租赁合同需“登记备案”而非“不经登记无效”。但其他方面又如何呢？管理规范中 ...
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。同时也请明确的是大家在拆迁中的协商与处理也是很重要的。《北京市国有土地上房屋征收停产停业损失补偿暂行办法》中的第九条明确写明生产经营者承租房子的， 、政府的奖励和补助费支付给被征收人，搬迁补偿支付给承租人;被征收人未解除房屋租赁合同，且未向承租人提供周转用房的，临时安置补偿支付给承租人。被征收人与 ...
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的《居住证明》、被告与公司签订的《劳动合同》、《购房合同》及《房屋所有权证书》、《房屋租赁合同》、物业管理公司出具的居住证明等等。 四 中润律师事务所律师。 被告：张某某，女，1975年4月26日出生，住北京市朝阳区朝阳北路XXX号院XX号楼XXX号。电话：139107XXXXX 案由：离婚纠纷 诉讼 ...
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出具的《居住证明》、被告与公司签订的《劳动合同》、《购房合同》及《房屋所有权证书》、《房屋租赁合同》、物业管理公司出具的居住证明等等。四、 中润律师事务所律师。被告：张某某，女，1975年4月26日出生，住北京市朝阳区朝阳北路XXX号院XX号楼XXX号。电话：139107XXXXX案由：离婚纠纷诉讼 ...
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的使用人违反了提示义务，法院应该判决不按国际长途计费，应按国内长途，甚至是北京市电话费计价，谁知道那个朋友在什么地方？没准就在你的隔壁。（3）直接规定 解决非常方便，不需要将已经履行的部分再恢复原状。 再说租赁合同，以房屋租赁合同为例，签一个20年的租赁合同，承租人已经住了十年或者五年解除了合同，怎么 ...
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管理的场所卖淫或者为他人卖淫提供场所。[54]但是，在房屋的管理人以合理的租金与他人签订了房屋租赁合同后，在房屋租赁合同期内，发现承租人在所 [22]，第119页。 [54]同注[14]张明楷书，第840页。 [55]参见北京市第二中级人民法院（2007）二中刑终字第01966号刑事判决，载中国普法网 ...
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管理的场所卖淫或者为他人卖淫提供场所。[54]但是，在房屋的管理人以合理的租金与他人签订了房屋租赁合同后，在房屋租赁合同期内，发现承租人在所 [22]，第119页。 [54]同注[14]张明楷书，第840页。 [55]参见北京市第二中级人民法院（2007）二中刑终字第01966号刑事判决，载中国普法网 ...
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