》(1931年)、《广州市劳工住宅管理规则》(1935年)、《江苏省房屋救济办法》(1946年)、《北平市房屋租赁补充办法》(1948年)等。 法学所图书馆藏。 [22] 《西德的房荒问题》,载《国外住宅问题和房产管理》,北京市房地产管理局调查研究室1981年12月编印,第94页。 [23] 《第三次 ...
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;山西省(文件25、41)及其太原市(文件37);宁夏回族自治区(文件27);北京市(文件29);浙江省的瑞安县(文件32);贵州省的安顺地区(文件33) 的典权已经走向没落;在韩国,物权性典权本质上也已名存实亡,债权性典权成为韩国房屋租赁中最重要的形式,现实生活中所谓的典权即是债权性典权,从而推导出 ...
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城镇居民中全民所有制机关、企事业等单位的劳动者,其他居民无法获得这种使用权,而房屋租赁合同的主体则无此限;其次,能够取得公房使用权的条件必须是为 15日北京市国土资源和房屋管理局作出的《关于开展直管公房使用权交易试点工作的通知》已明确指出了公有住房使用权可以作为独立财产进行转让,并要求直管公房经营管理 ...
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破产法庭立案点(办公地点:北京市丰台区吴家村路首钢重型机械厂院内) 受案范围: 1、北京市辖区内市级以上(含本级)工商行政管理机关核准登记公司(企业) ,各派出立案点不再受理: 1.买卖合同纠纷;2.供用热力合同纠纷;3.房屋租赁合同纠纷;4.居间合同纠纷;5.服务合同纠纷;6.教育培训合同纠纷;7. ...
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的房屋是否有产权争议。不同的城市设定的房地产管理机关的名称不一致,如北京是北京市建设委员会,天津是天津市房屋管理局。律师提供咨询意见前,应当了解本地的房屋 履行期限内交付:(1) 居间介绍或者代理房屋买卖的,按成交价的3%以下收取;(2) 居间介绍或者代理房屋租赁的,按月租金的70%以下一次性收取;( ...
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(京商法发[2003]350号)根据北京市直管公房经营管理体制改革的现状,因直管公房租赁引发的各种纠纷,既有民事法律性质的争议,也有行政法律性质的争议,应 被告。三、本意见所称直管公房,是指由政府公房管理部门或政府授权经营管理单位依法直接进行经营和管理的国有房屋。本意见自下发之日起执行。本院已发布的《 ...
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信用评估AA,9.8折扣,个人信用评估AAA,9.5折扣。 (二)房屋评估费 抵押物价值评估,目前对于商品房期房、商品房现房、二手房需要经行抵押物价值 提供管理中心认可的具有资质的评估机构出具的《房屋评估报告》,需要向评估机构交纳评估费。其收费标准及依据如下: 收费依据:北京市物价局、北京市房屋土地 ...
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大受打击,想请教法律专家该如何通过法律途径保障自己的合法权利? 【律师点评】 北京市东元律师事务所厦门分所 陈华河律师: 本案主要涉及股东的股权优先权与承租人的 变更前的债权、债务由变更后的公司承继,因此,A公司与林先生签订的房屋租赁合同继续有效,并应依约定继续履行至租赁期届满,否则,A公司应根据约定 ...
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,国务院办公厅发布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》中也明确规定农村宅基地上建造的房屋不能违法出售给城镇居民。 《北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋 权利,这是法律对所有权的基本定义。农村宅基地上的房屋是一个买卖的问题,宅基地上的房屋能不能租赁、出租,因此出租完全是合法有效的。现实当中, ...
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权利实现。房屋抵押权经登记才设立,具有公示效力,而租赁权并不需要登记才设立,即使在一些地方性规定中,规定租赁合同要登记备案,但这种登记只是为治安管理和税收 效力的预购人的利益,特别是千万普通购房人的利益,笔者尚存疑虑。因此,北京市推行的预售商品房强制预告登记的做法是值得借鉴的。 (二) 先抵押后预售的 ...
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