另行出售。 2，要求解除合同赔偿违约金; 二手房买卖合同约定，卖方违约情况下买方可以选择要求双倍返还定金或者追究购房款20%的违约金。但实际上在房价暴涨的情况下 的损失。此种情况下买方无需着急，《合同法》也规定“当违约金低于因一方违约所造成的损失时，一方可以请求法院提高以弥补损失”。因此，如果买家认为 ...
//www.110.com/ziliao/article-546399.html -了解详情
出售。2，要求解除合同赔偿违约金；二手房买卖合同约定，卖方违约情况下买方可以选择要求双倍返还定金或者追究购房款20%的违约金。但实际上在房价暴涨的情况下 带来的损失。此种情况下买方无需着急，《合同法》也规定“当违约金低于因一方违约所造成的损失时，一方可以请求法院提高以弥补损失”。因此，如果买家认为即使 ...
//www.110.com/ziliao/article-544453.html -了解详情
正式的买卖合同。因多次协商无果，郑某起诉至人民法院，要求王某双倍返还定金4万元。【 律师解析】 1.本案中虽然没有签订房屋买卖协议，但双方之间有收条为 》若干问题的解释》第一百二十条因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。...
//www.110.com/ziliao/article-327024.html -了解详情
乙公司处购纱4012公斤，货款264792元，款到20天发货；付款方式为先付定金30%，开始生产大货，余款到发货等。2008年9月16日，甲付款264792 要求卖方重新开具与所供货物相符的发票，并可以追究卖方的违约责任，超过申报抵扣税款的期限的，应向税务机关说明情况，由防伪税控系统开具负数发票，办理 ...
//www.110.com/ziliao/article-355388.html -了解详情
索赔数额中扣除其所得价款或利益[1].在原合同中约定给付定金的情况下，如果买受人违约，则他无权请求返还定金[2].值得说明的是，这一补救措施仅适用于实质性违约的 给农民喂牲口。由于该椰仁饼有毒导致牲口死亡，各环节的买受人均向其出卖方起诉，原告遂向L公司诉请追偿。法院判决：由于当事人双方均应当预见该椰仁 ...
//www.110.com/ziliao/article-12202.html -了解详情
退还5万元，但遭到拒绝。开发商认为，认购协议已约定5万元是定金，杨某不愿签合同是违约，定金应该没收。 杨某认为，签认购协议时，该置业并没向 ，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。 比如，由于发生了不可抗力导致购房者无力支付房款，那么也可以要求退回定金 ...
//www.110.com/ziliao/article-896558.html -了解详情
，想要回定金，这属于你单反后悔，对方是可以不退你交的定金的。反过来卖方万一觉得有出价更多的新买家，不想卖给你了，就要退还你双倍定金。但是 但在签合同时，却经常使用。一字之差，意思大相径庭。合同中，如果写的是“订金”，一方违约，另一方无权要求其双倍返还，只能得到原额。有些个人和企业利用人们法律知识的欠缺 ...
//www.110.com/ziliao/article-768468.html -了解详情
返还定金。另法院查明，原、被告双方未签订居间合同，且被告不能证明收取定金系经卖方授权，也未提供证据证明其因本次居间服务支出的费用。【评析】《合同法》 ，其目的是为了保证买卖双方能够按时签订正式的商品房购买合同，如果一方违约导致无法签订购房合同，定金是对守约方的保护和救济。本案中，房地产中介作为居间人， ...
//www.110.com/ziliao/article-635761.html -了解详情
的购房合同，孰料房产新政出台，首付款比例随即增加，买方欲取消购房计划并要回定金，遭到卖方拒绝。那么，买方能否以新政出台为由拒签合同？已付的定金又 有一定的预见，并准备相应的资金，新政出台并不必然导致上述合同不能履行，叶女士以无力支付首付款为由拒绝签订房屋买卖合同构成违约，故撤销一审判决，改判定金不予 ...
//www.110.com/ziliao/article-707077.html -了解详情
-本次缴纳营业税-合理费用)计征；②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担3、契税：普通住宅1.5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担； 买卖双方先签订正规的商品房买卖合同。(里面详细写好违约责任、房屋面积、地理位置、价钱。。。)交付卖方定金。(自己感觉合理就可以)首付(如需贷款可以先 ...
//www.110.com/ziliao/article-470205.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务