了购房款20万元后,周某、叶某于11月25日签订了一份店面转让协议,叶某将店面产权证交付给周某。因周某拒绝向叶某支付余款5.6万元,叶某未办理 以哪份合同为准,哪份合同才是真正有效的买卖合同。这类案件在二手房交易中俗称阴阳合同,就是买卖双方在签订第一份房屋买卖合同后,出于少缴税费等目的,向相关部门隐瞒 ...
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委托,以甲方名义签订房屋买卖合同,但实际购房款及相关费用全部由乙方支付,乙方是实际出资人和房屋的实际所有人。3、基于以上事实,双方特签订本协议,明确相关 条件及相关手续办理条件等,由乙方决定。2、乙方以甲方名义与卖方签订房屋买卖协议后,包括但不限于购房款、契税、个人所得税、中介费等一切与购房相关的所有 ...
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依法判令明某继续履行房屋买卖协议,于判决生效之日起7日内配合我办理房屋产权过户手续;明某承担违约金10万元。明某辩称:对合同签订及收到65万元购房款的 诉讼期间明某被认定为限制行为能力人,其法定代理人明确表示对其房屋买卖行为不予追认,此时,双方合同效力如何认定,善意相对人的信赖利益如何保护。二、观点透 ...
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建设办公综合楼和商品住宅小区(财富国际广场)。2005年3月30日,双方签订《补充协议》,就合同条款进行了重新约定。其中,在交付和违约责任方面约定 《最高人民法院公报》2010年第5期。 {2}一审法院认为名为基地定向开发,实为房屋买卖合同;二审法院未就此作出判断。此处略过。 {3}关于《公报》案例的 ...
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格式比较规范、内容比较详细的房屋买卖合同,有的则只签订主要反映房屋价格和坐落位置的简约式书面转让协议;还有一小部分的乡村房屋交易行为则采取名为赠与 行为主要发生在乡村村民与城市居民之间,交易双方往往同时签订房屋买卖合同和房屋赠与合同,双方以赠与合同的形式办理房屋产权和土地使用权过户手续,而实际上则私下 ...
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店面并办理过户手续。在周某向叶某支付了购房款20万元后,周某、叶某于11月25日签订了一份店面转让协议,叶某将店面产权证交付给周某。因周某拒绝向 哪份合同为准,哪份合同才是真正有效的买卖合同。这类案件在二手房交易中俗称阴阳合同,就是买卖双方在签订第一份房屋买卖合同后,出于少缴税费等目的,向相关部门隐瞒 ...
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店面并办理过户手续。在周某向叶某支付了购房款20万元后,周某、叶某于11月25日签订了一份店面转让协议,叶某将店面产权证交付给周某。因周某拒绝向 哪份合同为准,哪份合同才是真正有效的买卖合同。这类案件在二手房交易中俗称阴阳合同,就是买卖双方在签订第一份房屋买卖合同后,出于少缴税费等目的,向相关部门隐瞒 ...
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,房屋产权仍旧归属于原产权人。因此,房屋买卖合同签订完,房屋交付使用后,买卖双方应当立即办理房屋过户变更登记,否则,如果有第三人在此期间购买并办理 通过拍卖抵押物实现了抵押权。鉴于此,法院主动审查据以制作民事调解书的王氏父子调解协议的效力,是不恰当的。相反,根据上述担保法司法解释的相关规定,民事调解书 ...
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青、王某珉。2017年5月3日,叶某青、王某珉与李某平签订房屋买卖合同,约定由叶某青、王某珉(甲方)将无锡市宁海里某某号101室房屋出售 等,同时在“约定其他事宜”一栏中明确“乙方已知甲方母亲是非正常死亡”等。同日,双方又签订补充协议一份,载明:“因乙方李某平个人原因,在原合同过户期限无法完成过户,经 ...
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不受格式条款的限制,与开发商进行协商,行使合同的修改和补充权,在主合同之外,签定补充协议,以明确一些模糊概念,修正主合同中的不合理条款。3、房屋交付后, 的必须在法定期间内行使,不行使的,解除权就消灭。8、房屋买卖合同签订后,因意外事故而使房屋毁损、灭失的风险由谁承担?《最高人民法院关于审理商品房买卖 ...
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