恶意添附。对于恶意添附，不论房屋租赁合同是否有效，原则上均不应予以折价补偿，装饰装修损失由承租人自行承担。 装饰装修物的现值损失，是指附合装饰装修物在房屋 虽无权以优先购买权受侵害为由要求确认出租人与第三人房屋买卖合同无效，但并不意味着出租人与第三人签订的合同有效，保护其履行。出租人与第三人之间合同的 ...
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法律适用问题之后，国际商事仲裁院确定，在仲裁申请人与第一被申请人之间签订的合同第10条中，双方选择俄罗斯实体法律作为适用法律。 从卷宗材料可以得出结论，双方 的仲裁协议却依然有效。这种仲裁协议更应当适用于根据双方协议变更为其他形式的合同。 2、在审议是否可以在被申请人缺席的情况对案件进行实体审理时， ...
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保护，对当事人不具有法律约束力。合同成立反映的是合同当事人的意志，只解决了合同是否存在的问题，对于已成立的合同是否有效则是合同生效制度所要解决的问题 。 首先，国家利益该如何界定，哪些利益属于国家利益，其范围有多大。签订的合同骗取国库、偷逃骗税等，毫无疑问是损害国家利益。但我国是社会主义公有制国家， ...
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《合同法》第25条规定，承诺生效时合同成立，同时合同法分别规定了承诺通知到达要约人双方当事人签字盖章和当事人签订确认书等承诺生效的具体方式，而无论何种方式，其 人订立合同后取得处分权的，该合同有效 《合同法》的这三条规定便是上述三种类型在法律规定上的具体体现。上述三种情形的合同只有当法定代理人追认， ...
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评价，法院就不能依职权补正，当事人只有在法律既有的规定的范围内，作出是否撤消与追认的意思表示。 其五，二者的法律后果也有不同。如果法律行为没有成立 当事人的意思自治。因为，受欺诈与受胁迫或者被乘人之危签订的合同的利益当事人自己最清楚，同时，该利益的损失仅仅涉及到当事人之间，如果直接宣告无效，在有时反而 ...
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的重要问题。 一、未经当事人一方签字但实际履行的合同成立 合同的成立是指订立合同的双方当事人经过协商意思表示一致。合同是当事人的合意，只要当事人意思达到一致， ，而并没有提及违反行政规章、地方性法规及地方性规章的合同是否无效的问题。这并不是说，违反这些规定的合同都是有效的，而只是意味着违反这些规定的 ...
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的权利保护分别在合资企业章程或者合营双方签订的股权转让意向书与招标（拍卖）公告中做出事先的约定。特别是应该对同等条件的认定标准以及股东行使优先购买权的 能否转让？而且在实践中公司设立后抽逃出资的现象时有发生。在这些情况下，股东与他人签订股权转让合同是否有效？由于《中外合资经营企业法》及其实施细则中对于 ...
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多为有名合同。（6）即时清结的合同与非即时清结的合同。其所划分的依据乃合同双方的给付是否在合同成立时同时完成，若是，为即时清结的合同；若 处分该土地的权利能力。[10]再以地上权的创设为例，地上权最常见的是根据土地所有人之间签订创设地上权的合同而成立的。除此以外，也有根据民法其他有关规定，如取得时效、 ...
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和法律上遵守约定。要做到这一点……实定法中必须承认合同是一种有效的法律行为。约定只有符合了一定的、法律上的最低要求，法律制度才会承认他们的法律 维护当事人的意思自治。因为，受欺诈与受胁迫或者被乘人之危签订的合同的利益当事人自己最清楚，同时，该利益的损失仅仅涉及到当事人之间，如果直接宣告无效，在有时反而 ...
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的，可以认定有效"的规定，该合同无效。由于无效合同自始无效、违法，法律对其进行的是否定评价，因此孙海涛与轩宇公司签订的合同不受法律 自湖北省鄂州市鄂城区人民法院(2017)鄂0704民初469号民事判决书的“本院认为”部分。】四、双方签订的无证房屋买卖合同，因未取得建设工程规划许可证，违反法律强制性 ...
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