只有购房协议 -法学论文搜索

为情势变更原则辩护

房价，遂向长春市中级人民法院起诉。一审法院认为：原被告签订的购房协议，完全符合现行的法律和政策，因此，该协议应确认为有效之诉。被告不按规定向原告交付房屋，变更后，第一次法律效力应是变更合同，可以采用增减给付、替代履行等方式，只有在变更合同和依然不能消除显失公平的后果时，方可解除合同。并且，不可抗力 ...

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夫妻不同心产权出纠纷离婚案

，过户也在进行当中。就在即将完成过户的时候，却发生了意想不到的事??虽然房产证上只有高先生一个人的名字，但这是婚后财产，房屋属于高先生和妻子任女士共有，任，房子至今还没入住过。朋友的同学小许正好想买房，两人一拍即合，马上签订了购房协议，过程也顺顺当当。因为小许是要做婚房，所以立马要进行装修，小王 ...

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非法集资犯罪的定性及立法完善

装扮东阳市本色一条街；经常用集资款一次向一个房产公司购买大批房产、签订大额购房协议；买断东义路广告位集中推出本色宣传广告，制作本色宣传册向社会公众虚假法律准则来确定自身行为的合法性，一定程度上阻碍了正常的民间借贷行为，因此，只有对非法集资行为进行明确的定性，才能更好地指导司法实践，并确保社会市场经济 ...

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非法集资犯罪的定性及立法完善

装扮东阳市本色一条街；经常用集资款一次向一个房产公司购买大批房产、签订大额购房协议；买断东义路广告位集中推出本色宣传广告，制作本色宣传册向社会公众虚假法律准则来确定自身行为的合法性，一定程度上阻碍了正常的民间借贷行为，因此，只有对非法集资行为进行明确的定性，才能更好地指导司法实践，并确保社会市场经济 ...

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婚前房产只有一方姓名，如何加名？

、身份证明材料，包括：身份证、结婚证明、户口簿； 3、房地产证； 4、约定变更协议或赠与合同（赠与合同需经公证）； 5、税务部门出具相关税款免征的批复或所得税、契税）免征税（不征税）的批复；印花税按计税价格（赠与合同或原购房价格）的0.05%计算。夫妻婚前财产婚后加名，不需要缴纳印花税。属变更登记 ...

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巨额财产来源不明罪现实境遇与对策

82件，劳力士金表2块，港币23万元，人民币92000元，商品房4套的照片、购房协议、付款凭证及房产价值鉴定书，以及证人证言等证据。很明显，褚时健日常消费是受贿，多少又是巨额财产来源不明，也不必担心贪官们能携款外逃不了。也只有在建立严格和完善的官员财产申报制度之后，才能谈什么高薪养廉。也许有一天 ...

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从一个再审案件浅谈民事诉讼证据新规定/李艳

新规定李艳原审被告（再审申请人）肖某与原审原告（再审被申请人）陈某签订一购房协议，陈某依约付定金10万元给了肖某，但肖某未依约将该房转让和日常生活经验，对证据有无证明力和证明力大小独立进行判断”，从而得出正确的结论，只有这样才能确定具体案件的证明标准。三、自由心证与法官的职业化的关系问题。法官 ...

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从一个再审案件浅谈民事诉讼证据新规定

原审被告（再审申请人）肖某与原审原告（再审被申请人）陈某签订一购房协议，陈某依约付定金10万元给了肖某，但肖某未依约将该房转让给和日常生活经验，对证据有无证明力和证明力大小独立进行判断”，从而得出正确的结论，只有这样才能确定具体案件的证明标准。三、自由心证与法官的职业化的关系问题。法官进行“自由 ...

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购房二手房应注意的问题

买受人违约定金不予返还，中介也要收取定金的一半，而出卖人能得到的就只有定金的一半，这就是典型的中介收费陷阱。因此在三方合同中，应明确约定中介，双方自行约定。买卖双方尤其是买方可以对其关注的问题要求卖方如实告知并签订补充协议作为合同附件。三、合同履行中需注意事项 1、房屋质量卖家对出售房屋的质量 ...

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[转载]最高人民法院房地产法律疑难问题审判意见汇编

义务。 [一审判决理由] 关于原告主张要求被告履行办理房屋权属证书义务一节，被告只有交付具备办理产权证条件的相关手续的备案义务，但不具有批准发放权属证书的最高人民法院民事审判一庭编。四、房地产公司在预售商品房时未告知购房人所购房屋内铺设公共管道，应承担相应的民事赔偿责任[案情]李某从某开发商处购得一 ...

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