农民 工欠薪。为有效解决农民工欠薪问题可通过公证的方式，即建设单位与施工单位签订建筑工程合同时办理公证，在工程竣工后，由建设单位与施工单位确认 权。我们应当不断完善相关的法律制度，形成可行有效的法律保障机制，办好公证，切实 维护农民工的合法权益。 参考文献 [1]李培林，当代中国社会流动[M].北京： ...
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机关(公证处)盖章，出证日期等。24．公证所需的有关资料商品房买卖合同公证所需的资料包括：(1)当事人的身份证明，如法人营业执照，法定代表人身份证明、 ，以防定金稀里糊涂地被开发商扣掉。(3)警惕不确定交房时间的商品房销售合同陷阱一些开发商为抢占市场，招徕消费者，广告上常常打出**花园*月*日竣工交付 ...
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某银行对裁定不服向市中级人民法院申请复议被驳回。笔者认为办理了强制执行公证的担保合同不具有强制执行力，法院裁定合法。 二、法律分析 我国现行有关强制执行 的法律主要是民事诉讼法和公证法，《中华人民共和国民事诉讼法》第218条对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，一方当事人不履行的，对方当事人可以向 ...
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造成农民工欠薪。为有效解决农民工欠薪问题可通过公证的方式，即建设单位与施工单位签订建筑工程合同时办理公证，在工程竣工后，由建设单位与施工单位确认 权。我们应当不断完善相关的法律制度，形成可行有效的法律保障机制，办好公证，切实维护农民工的合法权益。 参考文献 [1]李培林，当代中国社会流动[M].北京： ...
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和其他享有裁决权的机关的职能，公证机关不可能包办代替。当然，这决不意味着公证机关对合同公证后就一劳永逸，对公证合同纠纷可以不闻不问；调解执行就是为了及时 条件，对双方当事人做些调解工作，促使他们互谅互让，达到解纷息讼的目的。公证实践中，经公证人员耐心认真的疏导教育，双方当事人重归和好，纠纷圆满得到解决 ...
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。在办理上述登记前，双方当事人必须就其所订立的建设用地使用权出让合同进行公证；未经公证的，登记机关不予登记。这样规定的理由很简单，建设用地使用权的 本身涉及社会重大利益，甚至关系到国计民生，其权属发生变化，在登记前首先经过公证有利于确保此类行为的合法性，同时也可以过滤违法因素，防止纠纷的滋生，维护正常 ...
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，无疑能够极大地提高登记效率，也有利于改善政府机关的形象。 （三）由公证机关进行实质审查符合国际惯例 公证人对不动产物权变动的原因行为进行实质审查，不动产 ，依照其规定。抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同，该合同应当经过公证；不经公证，登记机关不予登记。 中国人民大学法学院教授、博士生导师 汤 ...
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下，如果监护人并非法院指定，则应当要求对其他人对未成年人享有监护权的证明进行公证。 （四）自然人的书面同意 《物权法》中，有多个条文涉及权利人的 机构也会对一些明显违法的情况进行审查。因此，没有必要再通过公证对不动产物权变动合同的真实性、有效性进行审查。 注释: [1] 全国人大法律委员会：《关于中华 ...
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工商银行青海省分行营业部等借款担保合同纠纷上诉案”（1） ，在此案中一审青海省高级人民法院认为“具有强制执行效力的债权文书是公证证明文书，法律赋予当事人可以享有 编辑的公证员岗前业务培训和业务考核的基本教材《公证员入门》一书中写明公证机构在赋予债权文书具有强制执行效力时的审查要点之一为“在债权文书中应 ...
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和自律机制运行的公益性、非营利的事业法人，公证员也就不再是国家机关公职人员。公证机构不分级别，相互之间没有隶属关系，所出具的公证书具有同等法律效力。设立公证 之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定”。第188条规定：“具有救灾、扶贫等 ...
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