原有效力有悖于诚实信用（显失公平）时，应允许变更合同内容或 者解除合同。它旨在维持当事人之间的利益平衡，切实贯彻民法中的公平原则、 兼顾诚实 十六条明文规定:因承包方不收取流转价款或向对方支付费用的约定产生纠纷,当事人协商变更无法达成一致,且继续履行显失公平的,人民法院可根据发生变化的客观情况,按公平 ...
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的方式、时限以及保证按期支付的相应措施; (五)劳务分包合同价款调整标准、调整依据及程序; (六)劳务作业内容变更、洽商的形式和要求; (七)施工现场及劳务作业人员 的订立、备案、履行等活动的监督管理，区县建委负责本辖区内劳务分包合同履行过程的监督管理。 市住房城乡建设委和区县建委应当加强与外省市建设 ...
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的发生及其后果无能为力。如合江建行委托一开发公司进行民房拆迁安置工作，在履行合同中，修建安置房遇到计划经济向市场经济转轨，建材市场突变，主要建材价格上涨幅度高达 所产生的效力及法律效果主要体现在以下两个方面： (一) 变更合同。即变更合同内容，消除显失公平的结果，使合同在公平基础上得到履行。适用情势 ...
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，电子邮箱：falv@8848.net。 一、合同法统一化进程 在1999年之前，中国的合同法律制度存在的严重问题是：三个合同法各自规范不同的关系和领域，相互之间 关系的自动解除，完全免除当事人的履约义务，一般不允许法院依职权对合同内容进行变更。 （3）对事变的要求不一样。情事变更制度要求事变必须是在 ...
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示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。 2 部门。” 第34条第3款规定：“房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。”《城市房屋权属登记管理办法》第16条规定：“新建的 ...
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以及私人由于法律或行政机关授权执行公务时所采取的某些行为。行政主体的行政合同行为属于行政行为。[6]我国法律尚未对行政行为以明确定义，行政法学界的理解 和指导性计划产品价格进行重大调整，合同双方可按国务院规定协商变更承包经营合同。实践中经常发生根据公共利益的需要应该变更合同内容，而导致的两难困境：协商 ...
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其他其他及合同的整体意思进行解释。 当本条第一部分的规则不能确定合同内容时，应当考虑到合同的目的而对当事人之确切的一般意思进行解释。在此情况下，应结合一切 人误解的。 在第450条的评论中，关于因为当事人双方不能达成协议而请求法庭判决变更或解除和约，这一行为应是可选择的而不是强制性的，这也同样适用于本 ...
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。企业要应对瞬息万变的市场需求，必须通过制定和实施劳动规章制度并根据具体情况进行变更，加大经营管理的灵活性和有效性，即不同类型的企业在符合法律规定的前提下 建立劳动关系，促进劳动者就业。笔者认为，有了这种优点，劳动规章制度与劳动合同内容交错状况在实践中至少是得到默许的，虽然这种状况恰恰注入了劳资关系 ...
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示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。 2 》第34条第3款规定：“房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。” （ 根据上述法律规定，房屋所有权证和土地使用权证是分开的 ...
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的变更有广义和狭义之分。从广义上讲，是指合同内容和主体发生变化；从狭义上讲，仅指合同内容的变更。从我国《合同法》的规定来看，合同的变更 根据当事人的合意而解除。这是现代合同法乃至西方国家合同法都认同的理论，因此，对于合同解除的效力问题，应当尊重当事人的意思表示和契约自由原则。对于当事人的约定或者协议， ...
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