商品房销售广告根据内容界定可分为要约与要约邀请，根据合同法的规定，要约是希望和他人订立合同的意思表示。要约是订立合同的第一步，是必经程序，一经受要约人承诺 宣传、售楼小姐威逼利诱式地劝说下诚惶诚恐的将几万元的预付款交给开发商的，而开发商往往在接下来的谈判中强加不合理的条件给购房人，在这种情形下，若采用 ...
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等五、防止对方进行合同欺诈。实践中合同诈骗行为主要有以下几种形式：①利用真实合同诈骗；②借口推销新型产品，订立虚假合同，骗取预付款；③用空白介绍信、空白合同书与对方 特别注意我国《民法通则》第五十八条的规定和我国《合同法》第五十二条的规定。判断合同有效还是无效，除了上述规定外，还要注意一些特别法的相应 ...
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如果合同执行中不出乱子，那么订金就是合同付款金额中的一小部分。但如果合同执行不了，不管是哪一方的责任，订金都是可以退的。根据《合同法》、《担保法》的规定，定金与订金的区别主要有以下区别:一、定金具有担保性质；而订金不具有担保性，只是预付款或先期支付行为（具有担险性）。二、 ...
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公司股权，合法有效。此外，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定（三）》（2010年12月6日由最高人民法院审判委员会第1504次会议 经营过程中，时常会出现控股股东或实际控制人将企业闲置资金（有时甚至是非闲置的账面资金）挪作他用的情况，有的是以借款方式借走，有的是以预付款方式划 ...
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的其他法律法规 苏某等侵犯商业秘密案 案件要旨：除《刑法》、《劳动法》、《合同法》及《反不正当竞争法》以外，原国家科委《关于加强科技人员流动中技术 有关问题的意见》等也均对商业秘密保护的有关内容作出了规定。 另外，我国加入的有关国际条约中关于商业秘密所作的规定，也构成我国保护商业秘密法律体系的一部分， ...
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属于代为支付行为，是代建设单位履行付款义务。根据《合同法》第六十四条规定，承包人如果未履行付款义务其承担违约责任的对象应是建设单位而不是实际施工人。实际 垫资的理解，就是施工单位在没有预付款的情况下先施工后收款。其实还是一个付款时间问题。如果合同中约定有预付款但是建设单位未支付，是不是垫资施工呢？如果 ...
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一般原则是实际损失加可预期的利润。见我国《合同法》第113条。英美法关于这一原则的规定可见Bettyho，Hongkong Contract Law，Butterworths，1994，p 下属于B。所谓一般情况，是指T不是民法中所指的善意第三人的情况。在特殊的情况下，T可能是善意第三人，根据现在或者 ...
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，房屋面积77.63平方米，总价款22.5万元。协议签订后，原告按约支付了定金和预付款，被告于同年11月8日将房屋交付原告并由后者入住。2004年4月初，被告 若干问题的解释（一）第九条第一款规定：依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准手续才生效。在一审 ...
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关系，因而本院在本案中不予审理，当事人可以另行解决。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第六条、第六十条第二款的规定，判决如下： 李 的（2011）芙民初字第XXX民事判决，李四应当给付张三购房预付款50000元、诉讼费1095元，合计51095元。现李四主动履行上述判决，愿意从自己在法院 ...
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上在签订、履行合同过程中，有以欺骗手段与他人签订合同，或者晨合同签订接受对方当事人货物、货款、预付款或者担保财产以后，根本不履行合同的行为，这是合同诈骗罪 、合同诈骗行为是刑事犯罪行为。欺诈行为、合同纠纷受我国民法合同法的调整。诈骗行为合同诈骗行为受我刑法的惩处。客观表现虽有相仿之处，但构成各不相同。 ...
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