在与开发商签订买卖合同后，应按规定提供相应文件资料，向银行申请个人住房（或商业）抵押贷款，银行则根据申请人的身份情况、资信状况确定同意借款的年限及成数 （购房者）的个人信用情况、收入来源，要制定适用的个人资信评定标准和评定工作程序，对借款人（购房者）的个人素质、实际收入、财产状况、付款能力等信用状况 ...
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二、保证保险合同条款第五条规定原告应按程序和审核条件对投保人进行资信调查及审核；第十二条规定，投保人应将车辆抵押给原告，并在车辆管理部门办理相应抵押登记 法定义务，法定义务不能通过协议的形式转嫁于他人。如商业银行法第35条就规定：第三十五条商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况 ...
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在审批程序中也没有信贷审查委员会，而有些银行则实行机构授权，并逐级设立了信贷审查委员会，集体审查大额、疑难贷款。 6、根据具体情况选择担保 国外商业银行接受 控股企业持有的从属公司股权。 在对关联企业融资具体选择担保方式时，应以抵押、质押等物权担保方式为主，即使选择保证，也要避免循环保证、超额保证，要 ...
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，是他们颇有保证的资金来源。中、小企业改革、改制资本有限，实力不足，从商业银行申请借贷极为不易。但为生存计，这些中、小企业又必须使资本加快周转，从而 范围内，银行对此要予以监督，用途不当或挪作它用，银行有权收回进行信贷制裁。同时，到银行办理房屋抵押贷款的程序较复杂，比如申请、审批、对贷款人作细致的信用 ...
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的次贷危机表明，利率自由化是本轮危机的主要原因之一，特别是可调整利率抵押贷款，已经受到美国学术界、监管部门、立法机构及消费者保护团体的质疑和批评。 时，规模越大可能效率越低。 (三)区域限制与民间借贷的风险集中度 我国商业银行贷款的集中度风险相对比较高，对中小银行而言，主要表现为客户集中度风险和区域 ...
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抵押贷款转让的合法性，可以考虑对《担保法》进行相应的修改，取消对最高额抵押贷款转让的限制。 2、债权转让以公告的方式履行通知义务无法律依据问题及解决 《 对于债权人的通知义务如何履行却没有作出明确规定。笔者注意到，不良贷款收购后，部分商业银行是以公告的形式通知债务人的，如果法律不承认公告这种通知方式的 ...
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成为以获利为目的的信用借款、担保及有价证券抵（质）押融资、动产或不动产抵押借款、企业集资、社会公众集资、高利贷等隐性借贷业务。可以肯定，边缘金融业务作为 业务呈现增长态势。所以，国有商业银行各基层行要积极向上级部门汇报地区经济发展的现实情况，争取理解和政策支持，简化贷款手续和审贷程序，方便和保证那些有 ...
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向长沙市商业银行华夏支行承担不超过400万元本金及利息的赔偿责任（利息从1999年3月16日起至实际给付之日止，按人民银行规定的同期流动资金贷款 案例名称为：“长沙市商业银行华夏支行诉湖南爱克制药有限公司、湖南美罗银河生化制药有限公司、北京三雄高新技术开发有限责任公司、刘方抵押担保借款合同纠纷案 ”案 ...
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求偿”原则，是美国对揭开公司面纱理论的深化和具体运用。其含义是指在破产程序中分配破产财产时，将债务人的关联公司作为债权人的求偿予以推迟，直到其他债权人得到 可能。 3、风险评估系统。信贷市场客观上存在信息不对称的现象，国外商业银行的发展历史表明，贷款质量的保证除了要一个好的管理机制外，最重要的是靠银行 ...
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信用资产化，在信用额度内可以随时借款、还款、再借款，循环使用而无需到商业银行每次重新申请贷款。这对发卡行来说，也大大地简化了手续，并带来丰厚的利息收入 再认识》，《经济纵横》2009年第11期。 [22]参见汪利娜：《美国次级抵押贷款危机的警示》，《财经科学》2007年第10期。 [23]叶兰娣、钟加 ...
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