、第154 条）规定的强制性规定。 根据《最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》第16条规定，强制性规定分为效力性质的强制性 问题的解释》第 24 条（现为第 20 条）的规定，因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求 ...
//www.110.com/ziliao/article-883268.html -了解详情
或撤销查封后，当事人仍然可以办理不动产变更手续。因此，当事人之间订立转让被查封房产的合同并不违背《城市房地产管理法》第三十八条有关不得转让房地产的强制性 不能订立的，不属于预约合同的违约情形，此时应当解除预约合同，已付定金应当返还。适用解析：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ...
//www.110.com/ziliao/article-863370.html -了解详情
合同解除权，而是进一步要求履行合同，并在合同未能如约履行的时候要求对方承担违约责任。 其次，出卖人未能取得国家批准销售证明是导致双方签订的房屋买卖合同 应当承担违约责任。 综上所述，2000年10月1日，原告与被告签订《商品房买卖合同》属于本文中所分析的包括主要条款的预约。双方当事人不仅负有进一步磋商 ...
//www.110.com/ziliao/article-203111.html -了解详情
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期： 1．遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起 ＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿ 月＿＿＿＿＿＿日 签于 签于 （商品房买卖合同内容由建设部提供） 附件一：房屋平面图 附件二：公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明 ...
//www.110.com/ziliao/article-202369.html -了解详情
合同解除权，而是进一步要求履行合同，并在合同未能如约履行的时候要求对方承担违约责任。 其次，出卖人未能取得国家批准销售证明是导致双方签订的房屋买卖合同 应当承担违约责任。 综上所述，2000年10月1日，原告与被告签订《商品房买卖合同》属于本文中所分析的包括主要条款的预约。双方当事人不仅负有进一步磋商 ...
//www.110.com/ziliao/article-200314.html -了解详情
感到茫然无措。在消费者协会的统计资料中，商品房买卖纠纷曾被列为十大投诉热点之一，成为社会关注的焦点。商品房买卖合同纠纷只是房地产纠纷中的一类案件，其 承担修理的违约责任，除了以承担违约责任方式解决合同纠纷外，守约方亦可要求依法解除商品房买卖合同以解决商品房买卖合同纠纷。加害给付,是指债务人因交付的房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-235047.html -了解详情
买卖合同发生的一、二审纠纷案件时，对于当事人请求解除合同的，均应适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第二款关于 行使解除权，才能向违约方送达《解除通知书》。《解除通知书》到达违约方时，解除权才发生法律效力，合同才被解除。而 “通知”行为实际上是形成权发生行为 ...
//www.110.com/ziliao/article-665844.html -了解详情
的事实。”，这三种欺诈情形将导致商品房买卖合同无效或者被撤销。另一类存在于签订商品房买卖合同之后，即出卖人在“商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人 条）和过错相抵、扣除获益规则（解释30条、31条），所以当上述商品房买卖因为欺诈被解除时，如果“已付购房款一倍的赔偿责任”不足以赔偿实际损失时，还可以 ...
//www.110.com/ziliao/article-373177.html -了解详情
赔偿条款的规定如下：第八条 具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以 ；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。第九条 出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的 ...
//www.110.com/ziliao/article-59595.html -了解详情
调查了一些纠纷产生的原因，认为建设部、国家工商行政管理局2000年制定的《商品房买卖合同示范文本》（编号：GF-2000-0171，以下简称《文本》）以及最高人民法院2003 日万分之1支付违约金。买受人逾期付款超过30日的，出卖人有权解除合同，买受人按应付款5%（甚至更高）支付违约金，而出卖人违约的 ...
//www.110.com/ziliao/article-155807.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务