并非土地的重要成分，而应当认为是类似于材料的堆积，依民法第67条的规定，应认为动产。[2]如果已经完成结构，足以避风雨，虽未设门窗及内部装潢， 的所有权状中记明之，不另发给所有权状。[20] 在停车位没有公摊入商品房的面积之内，也未成为独立的所有权的客体的情况下，停车位应当属于土地使用权客体的组成部分 ...
//www.110.com/ziliao/article-10708.html -了解详情
具体标准的约定买受人有权聘请有资质的机构入户对所购商品房的实际面积进行测量，如果测量结果与开发商的测量结果有差异，有权提请法院或有关机构进行最终裁决。 看清楚的。建设部格式合同第五条只有对建筑面积出现变化的处理，这样有的开发商会提高公摊面积减小使用面积，而总的建筑面积不变。依据合同开发商并未违约，买受 ...
//www.110.com/ziliao/article-676228.html -了解详情
产生不满，引发纠纷。部分行政部门已经意识到这个问题，并从保护购房者的知情权的角度制定了相关的规定，如广州国土房管局和交通委员会于2009年6月11日出台了《 属于国家，地下车位面积已经算进房屋公摊面积，如果没有进行面积分摊，车位的成本至少也已经计入整个小区的开发成本，开放商在销售商品房后又销售或出租 ...
//www.110.com/ziliao/article-160337.html -了解详情
部门的测绘结果及其证明，车位是否已经公摊到商品房的面积之中； 4、商品房预售合同的约定； 5、小区车位、车库使用合同的规定。 以下按照处理住宅小区车位、 、规章有特别规定外，只要住宅小区人防工程符合应满足以下条件之一，即可认定其属于全体业主共同所有： （1）开发商在计算公摊面积时把人防工程的建筑面积 ...
//www.110.com/ziliao/article-504449.html -了解详情
《人民防空法》第5条的规定享有投资者的权益；其二，房屋买卖合同中结建人防工程属于附属公共配套设施，没有进行公共面积分摊。建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积 工程这一资产。但是，如果人防工程归开发商所有，其成本就不能摊人房地产开发成本中的配套设施费中。因为配套设施费是指房屋开发过程中，根据有关法规 ...
//www.110.com/ziliao/article-463170.html -了解详情
、规章有特别规定外，只要住宅小区人防工程符合应满足以下条件之一，即可认定其属于全体业主共同所有：（1）开发商在计算公摊面积时把人防工程的建筑面积计算 商品房的销售成本之中；该人防工程的建筑面积计算在住宅小区共摊面积之内，那么住宅小区用作地下停车场的人民防空工程，自从商品房开始销售之日起，其投资人就开始 ...
//www.110.com/ziliao/article-151571.html -了解详情
、规章有特别规定外，只要住宅小区人防工程符合应满足以下条件之一，即可认定其属于全体业主共同所有：（1）开发商在计算公摊面积时把人防工程的建筑面积计算 商品房的销售成本之中；该人防工程的建筑面积计算在住宅小区共摊面积之内，那么住宅小区用作地下停车场的人民防空工程，自从商品房开始销售之日起，其投资人就开始 ...
//www.110.com/ziliao/article-144010.html -了解详情
公摊面积，按照该款第一项至第三项的应补偿面积之和乘以公摊面积比例计算。前款规定的公摊面积比例，在本市市区范围内，征收区域用于住宅房屋建设的 被征收房屋建筑面积的部分，由被征收人按照补偿房屋的市场价格支付房款。实行货币补偿的，房屋征收部门应当对被征收房屋建筑面积按照征收区域新建同类非住宅商品房市场价格向 ...
//www.110.com/ziliao/article-557357.html -了解详情
公摊面积，按照该款第一项至第三项的应补偿面积之和乘以公摊面积比例计算。 前款规定的公摊面积比例，在本市市区范围内，征收区域用于住宅房屋建设的 征收房屋建筑面积的部分，由被征收人按照补偿房屋的市场价格支付房款。实行货币补偿的，房屋征收部门应当对被征收房屋建筑面积按照征收区域新建同类非住宅商品房市场价格向 ...
//www.110.com/ziliao/article-384254.html -了解详情
，依法缴纳防空地下室易地建设费。因此，开发商在开发商品房时，必须修建符合比例的人防工程，人防工程的审查是规划许可的前置条件。 可见，开发商投资开发时必须满足车位 二条规定，房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。所以业主在购买专有面积同时已偿付了所占有的土地使用权费用，以及公摊面积和 ...
//www.110.com/ziliao/article-297569.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务