在十多年前，汽车作为大宗商品还曾被看成属于奢侈品，因此，以前所规划的商品房小区，对于停车场的规定缺乏强制性。随着时代的发展，各地关于规划审批时，必须 之所以困难重重，最重要的原因之一是维权渠道不畅。依据法律规定，业主需要通过业主大会和业主管理委员会的行使自己的权力。但不少商品房小区，在入住率都超过50 ...
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牟利。[3]如此而形成了业主与开发商之间的博弈，所谓绿地纠纷已成为目前业主维权案例中的主要类型。[4] 《物权法》第73条中明确规定：建筑区划内 无禁止之理。但尚有争议的是，这种专有使用权的性质若何?开发商在商品房买卖合同中是否可以设定专有使用权? (一)小区绿地专有使用权的性质 关于专有使用权的性质 ...
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。[3]如此而形成了业主与开发商之间的博弈，所谓绿地纠纷已成为目前业主维权案例中的主要类型。[4] 《物权法》第73条中明确规定：建筑区划内 无禁止之理。但尚有争议的是，这种专有使用权的性质若何?开发商在商品房买卖合同中是否可以设定专有使用权?? (一)小区绿地专有使用权的性质? 关于专有使用权的性质 ...
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领域的相关立法力度。分别对典型的消费者合同(尤其是医疗合同、旅游合同、住宅商品房预售合同及买卖合同、小区住宅物业管理服务合同、旅游运输合同以及其他通常以 沟通的桥梁。与此同时，由于消协调解人员的素质、能力关乎着消费者对消协组织维权能力的期盼与认识，因此优化消协人员，提高消协调解人员素质显得重要并且迫切 ...
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拒不整改;合肥京商融合置地有限公司开发建设的京商商贸城项目,购房款未按规定存入资金监管账户,导致业主多次投诉维权;合肥七彩世界置业有限公司开发建设的某个房地产项目逾期交房,被多名业主投诉。根据《商品房买卖合同》约定,逾期交房60天,购房人有权提出退房,但是购房人向开发公司提出退房,开发公司一直拖延, ...
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要是遭遇纠纷，导致权益受损该怎么办呢?在楼市一片欣欣向荣发展的背后，因房产问题维权的事件接连不断，定金不退、建筑质量问题、产权证办理难、面积缩水、楼盘虚假 书面合同约定为准，购房者在购买商品房时应注意合同上是否标明相应的条款。当购房者在签订购房合同时，为了预防后期出现问题时维权难，最好能够将比较重要或 ...
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指房地产开发经营企业，经批准用于市场出售而建造的房屋。从业主的角度讲，一般认为商品房就是新房，或者一手房。开发商对业主往往比较强势，常常丢给业主一份极不公平的 。（二）购买商品房的业主常犯的错误1、草率的签订买卖合同；2、轻易的相信开发商的口头承诺；3、买房子只要能住就可以；4、消极维权，听天由命，不 ...
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way weak confinement; grassroots governance; property owner autonomy; 一、问题的提出 城镇住房制度改革以来,我国房地产业迅猛发展,商品房住宅小区已经成为城镇居民主要的居住模式。与此同时,物业管理行业也从无到有,截至2014年底,已 ...
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图)2.建设用地规划许可证(点击看大图)3.建设工程规划许可证(点击看大图) 5.商品房预售（销售）许可证(点击看大图)两书:住宅质量保证书(点击看大图)住宅使用 验房是科学评价房屋价值的重要依据。 5. 验房是先行维权的必要手段。6．集体验房是理性维权的基础。7. 前期验房可避免初装修后造成人力物力 ...
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高，同行纷纷仿冒，假货铺天盖地，企业销售开始受到影响。老总找到我，想进行维权，打官司。我们发现企业存在很多知识产权问题。 首先说专利。这家企业有实用新型 正当手段获取权利人的商业秘密；以排挤竞争对手为目的，以低于成本的价格销售商品房；捏造、散布虚伪事实，损害竞争对手的商业信誉、商品声誉；串通投标，抬高 ...
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