欲对房屋设立抵押权，须提前十五天书面告知乙方。 第七部分 房屋修缮 第15条 租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，维修费由甲方承担，甲方若不及时维修的， 或者因甲方原因影响承租人居住的，应向乙方支付违约金 。 第35条甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效或不能继续履行时，甲方应向乙方支付 ...
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自____年___月___日至___年___月___日止。 第四条 租金 该房屋租金为( 币)___万___千___百__拾__元整。 租赁期间，如遇到市场 月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。 因乙方管理使用不善 ...
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年____月____日至____年____月____日止。 第四条 租金。 该房屋月租金为(币)____元整。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新 年检查、修缮一次，乙方应予积极协助。不得阻挠施工。 正常的房屋大修修理费用由____方承担；日常的房屋维修费用由____方承担。 因乙方管理使用 ...
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年____月____日至____年____月____日止。 第四条 租金。 该房屋月租金为(币)____元整。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新 年检查、修缮一次，乙方应予积极协助。不得阻挠施工。 正常的房屋大修修理费用由____方承担；日常的房屋维修费用由____方承担。 因乙方管理使用 ...
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进行的房屋所有权登记。 113问：转移登记 答：是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移后所进行的房屋所有权 ～50年适用于次要的建筑。四级耐久年限15年以下适用于临时性建筑。 134问：房屋修缮 答：是指对已建成的房屋进行拆改、翻修和维护，以保障房屋的住 ...
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进行的房屋所有权登记。 113问：转移登记 答：是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移后所进行的房屋所有权 ～50年适用于次要的建筑。四级耐久年限15年以下适用于临时性建筑。 134问：房屋修缮 答：是指对已建成的房屋进行拆改、翻修和维护，以保障房屋的住 ...
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出租其房屋给乙，以为办公之用。乙承租后发现，因房屋的原因而无法办理营业执照，致乙租赁合同目的无法实现。此时合同履行遭遇障碍，就此得提出如下问题：(1) 标的物负有权利瑕疵担保义务和物的瑕疵担保义务。不过，由于对瑕疵等可以依修缮义务处理，实际上担保责任成为问题，被认为主要是在标的物是他人所有物场合、数量 ...
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变化而产生的增值。被动增值仍应视为个人财产而不作为夫妻共同财产分割，主动增值是因他方或者双方的贡献所致而应作为夫妻共同财产予以分割。这种做法的合理性在于：承认非 案件处理财产分割问题的若干具体意见》第十二条规定：婚后八年内双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归 ...
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原厂房的管理使用修缮，并无附和而为他人建筑物的重要成分可言（最高法院1996年度台上字第2577号判决）。[6]与此不同，在中国大陆，欲建设房屋，必须首先 之独立性，为不具独立性之建筑，而从属于独立之原建筑物而言。增建之附属物，因不符建筑物独立性之要求，不得为物权之客体；增建之建筑物，如已具构造上之 ...
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履行合同，并支付逾期交房违约金。李某答辩称：签合同时我并未告知陈某。因房屋属于我和陈某的夫妻共同财产，我属于擅自处分财产，损害了第三人的权益 共和国物权法》第九十七条规定处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有 ...
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