，对方接受的，该合同也成立。 3.5.3示范合同与格式条款 示范合同是国家建设主管部门或者国际工程师协会或者其他具有行业广泛影响的行业国际组织为了指导当事人 已经准予立项，取得了相关的项目许可文件； （2）规划——查明是否已取得规划用地许可证，是否符合相关规划要求，如设计、环保、消防等要求；尤其要明确 ...
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为合同签订地。第57条 示范合同与格式条款57.1示范合同示范合同是国家建设主管部门或者国际工程师协会或者其他具有行业广泛影响的国际行业组织为了指导当事人 ，是否已补缴土地出让金。出让取得土地的，查清土地用途是工业用地、住宅用地还是商业用地。土地出让金是否已全部缴纳，取得了土地使用权证或持有使用土地 ...
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规划许可证，因此上述合同应属无效。”浙江省高级人民法院2012年出台的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》中也承继了最高人民法院的意见。 。再次，从保护社会公益的角度出发，建设项目的施工未能取得建设用地规划许可证，即意味着建设单位在没有经过国家规划许可和取得土地使用权的土地上进行工程 ...
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也是土地征收中腐败问题的制度根源。[1] （三）补偿不够，农民利益缺乏保障 国家在征收土地时，必然要对土地权利人的财产权利造成损失，而这种损失并非权利人 费用标准，不能反映市场对土地的真实价值的评价，未考虑到农用地转为国家建设用地的土地价值的升值潜力。并且对于确定地上附着物和青苗的补助费标准的依据是 ...
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措施，保护村庄、集镇饮用水源；有条件的地方，可以集中供水，使水质逐步达到国家规定的生活饮用水卫生标准。 第三十二条未经乡镇人民政府批准，任何单位和个人 章 罚则 第三十六条在村庄、集镇规划区内，未按规划审批程序批准而取得建设用地批准文件，占用土地的批准文件无效，占用的土地由乡级以上人民政府责令退回。 ...
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制度 （一）对土地征收范围应予以明确界定，在法律上保护农民权益 世界上大多数国家都把征地的目的限定在公共利益的范围之内，我国宪法及土地管理法也明确规定 可征收土地，但目前我国对 公共利益的范围并无明确的规定。我国长期以来把土地征收制度即等同与国家建设用地制度，所以土地征收公共利益的限定在无形中是由国家 ...
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由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。 本罪的主体。单位非法占用农用地，主要是指单位在国家建设用地、本单位发展建设和乡(镇)村建设用地过程中，违反土地管理法规，非法占用农用地改作他用 ...
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法律明文规定的“征用”实际上是“征收”。宪法修正案将宪法第10条第3款修订为，“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或征用并给予补偿”，从 费用标准，不能反映市场对土地的真实价值的评价，未考虑到农用地转为国家建设用地的土地价值的升值潜力。并且对于确定地上附着物和青苗的补助费标准的依据 ...
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的相关问题进行初步研究。 一、公路用地范围外广告的权利人 公路用地范围外广告，指公路建设单位经国家批准使用国有建设用地范围外的各种形式的广告。我国公路 提供经常性收入渠道，利于公路的维护。 综上所述，私以为，虽然在立法上确认公路用地范围外公路广告经营权由公路业主享有存在一定难度，但不可否认这更为科学和 ...
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土地划拨决定书。 登记。土地使用者应当依法申请土地登记。通过招标拍卖挂牌方式提供国有建设用地使用权的，由市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门拟订方案，报市 项目需要占用土地利用总体规划确定的国有未利用地的审批。按照省(区、市)的规定办理。但是，国家重点建设项目、军事设施和跨省(区、市)行政区域的 ...
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