》，制定本办法。第二条本办法所称土地登记，是指将国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权以及依照法律法规规定需要登记的其他 合同及其他相关证明材料，申请土地使用权变更登记。已经抵押的土地使用权转让后，当事人应当持土地权利证书和他项权利证明书，办理土地抵押权变更登记。第四十四 ...
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破产案，适用国务院有关文件，即企业依法取得的无偿划拨的国有土地使用权经依法转让后首先用于安置破产企业的职工。然而，破产企业土地使用权的处置受到多方面限制。 不可能。 1999年以来，我院审理的破产案件中，土地使用权全部是通过政府协调确定收购方和收购价格处理的，清算组无法通过公开市场方式进行处分。 2、 ...
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与可持续发展战略要求的差距80年代以来，我国内地借鉴了香港的土地使用权出让制度，实行国有土地使用权的有偿转让即出让制度，这对于改革传统计划经济体制下地产制度的弊端 之比，造成了房地产开发商们经营心理的扭曲，大部分房地产企业把经营的目标和重点放在了项目转让的投机行为上。有关入士分析，北京700多家房地产 ...
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和增量资产由政府代表国家持有股权，实际上政府没有必要持有和经 营如此庞大的国有资产，按照西方发达国家的经验，政府持有的国有股一般在20%以下 ，而我们国家 可在当年向中央政府申报破产的 国有企业项目中予以选择；（3）进行严格的土地评估并在土地使用权转让价格的基础上 ，拟定国有土地所有权出售的底价；（4 ...
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也难以行使。1988年12月修订的《土地管理法》第2条中曾规定“国有土地和集体所有土地的使用权可以依法转让。土地使用权转让的具体办法，由国务院另行规定。 给少量的地力、地上损失补偿费和失去土地人口的安置费，不包括土地本身的价格。实际上只承认集体土地使用权的存在，而否认了集体土地（财产）所有权的存在。二 ...
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期限5．1本合同第4．1条所定场地的土地使用权转让期限为自乙方申领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至_________年_________月_________日止 该场地的，乙方应按当时的价格继续向甲方支付场地使用费用。10．4本合同第4．1条所定场地的土地使用权转让期满后，乙方欲继续使用合同 ...
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产权，应通过双方协商、市场竞价、招标等方式。 5、产权转让价格的确定。 转让国有企业产权必须对包括土地使用权在内的企业资产进行评估，并依据评估出的价格 自由。该法案主要内容规定：限制公司之间相互持股及兼任董事，防止出现垄断性企业，解散已经成立的垄断集团，限制合谋垄断市场，禁止地区性垄断等。 我国在有关 ...
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期限、内容、效力、市场价格相当的集体出让土地使用权， 使集体出让土地使用权直接进入国有出让土地使用权市场进行流转。 [19] 农村土地集体所有权对于每个村民来说是一 了农民更多的就业机会；就业机会增加会反过来促使更多农户放弃或流转土地，选择市民谋生方式，形成良性效应。 养老问题是失地农民最关心、要求最 ...
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产权，应通过双方协商、市场竞价、招标等方式。5、产权转让价格的确定。转让国有企业产权必须对包括土地使用权在内的企业资产进行评估，并依据评估出的价格来 ，逐渐改变现行信贷规模切块分配体制，按照效益原则、偿债能力原则、规模投资原则、企业组织结构调整原则重建新的借贷体制。具体做法可以是将现行的贷款规模按地区 ...
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股权内容上既有财产权,财产权应包括企业中所具有财产性质的权利,可分为无形财产权和有形财产权。前者如专利、商标、商誉、土地使用权等权利,后者如机器、厂房 应建立一个直属于国务院,独立于各级政府的专门机构,管理全国国企中的国有资产。如转让国家股权,专向效益好的企业投资,宏观管理全国经济而进行投资建设等。 ...
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