一种“强制的自愿”，显然不同于当事人在缔结债之契约时的意思自治。就像消费者在与垄断企业缔结格式合同时，我们不能说消费者还有一个订约或不订约 得多。 上述问题是“物权行为理论得以盛行的‘物质’原因”。[17]采纳物权行为理论，买卖行为（设定抵押权的约定行为）与“物权行为”各为独立行为，两者效力互不影响， ...
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或私营部门的大企业订立的贯彻国家政策的“计划合同”或“社会契约”；政府与开发商或其他厂商订立的土地使用权出让合同；中央银行与商业银行订立的借贷合同，国家政策性 单纯的行政运作手段。政府从既定政策和国民经济的要求出发，办企业业、做买卖，从事生产经营，作为合同当事人一方及其对合同关系的积极参与和主导，超出 ...
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官司。一家房地产开发商打出一个广告，说每栋房屋的间隔为50米。绿化面积为土地开发面积的一半。后来没有达到此要求。购房者要求赔偿40万元，法院支持了其要求。 补回来。 例子：国家条约的签定，交换已经盖了公章的契约。 内容的合法性，是指合同所涉及的标的、买卖的过程，符合法律、行政法规的要求。如不是军火、 ...
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作为建筑物的专有部分而成为建筑物区分所有权的客体。 (二)车位、车库是否构成建筑物或土地使用权的添附物 有观点认为，依据我国现行制度，业主一旦购买了地上建筑物便 ）原则作为民法的一项基本要求必须得到遵守，[26]在格式条款大行其通，私法自治原则逐渐由契约正义原则代替的情况下，仍然坚守形式意义上的私法 ...
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国家所有，金银等为限制流通物，个人不得自由买卖。 （2）行使上的限制：如相邻权、对于不及时使用的土地使用权无偿收回等。 通常，许多人认为这些 某种程度的社会化。 事实上，所谓近代民法的个人主义和自由主义的指导思想和绝对所有权、契约自由、过错责任三大原则，存在对罗马法文化精神的某种曲解和偏离。比如说到了 ...
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国家所有，金银等为限制流通物，个人不得自由买卖。 （2）行使上的限制：如相邻权、对于不及时使用的土地使用权无偿收回等。 通常，许多人认为 某种程度的“社会化”。 事实上，所谓近代民法的个人主义和自由主义的指导思想和绝对所有权、契约自由、过错责任三大原则，存在对罗马法文化精神的某种曲解和偏离。比如说到了 ...
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。 不难看出，上述国家和地区的立法例，是将预约合同限制在了买卖或者要物契约等个别契约的范围内。在这些国家和地区的民法结构中，似乎罗马法上 毕业生就业协议书。实践中，各高校都按教育部下发的《普通高等学校毕业生就业协议书》的格式，要求毕业生与用人单位签订就业协议书。对这类协议书的性质、一方当事人违约后的 ...
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到双方所签署的房屋买卖合同及补充协议上。 （四）开发商对房屋设计单方面做出重大调整。 这本属开发商的重大违约，但目前的格式合同却对违约责任的 使用权证书，才能获得房地产开发的权利和进行商品房预售的房地产交易。以划拨方式取得土地使用权的，如果要转让房地产，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。 ...
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。”不难看出，上述国家和地区的立法例，是将预约合同限制在了买卖或者要物契约等个别契约的范围内。在这些国家和地区的民法结构中，似乎罗马法 毕业生就业协议书”。实践中，各高校都按教育部下发的《普通高等学校毕业生就业协议书》的格式，要求毕业生与用人单位签订“就业协议书”。对这类协议书的性质、一方当事人违约后 ...
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合同自由。按照传统民法学者的解释，合同自由原则意味着个人意思行动应绝对自由。缔结契约时，就其内容、方式以及相对人之选择，皆应属当事人之自由，国家 《野生动物保护法》第22条规定，禁止出售国家重点保护野生动物，该规定旨在禁止买卖重点野生动物，因此该规定属于效力性规定，违反该规定者无效。但是，xxxx颁布 ...
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