理由来维护自己的合法权益，有时甚至连违约的理由都不能成立，因为大部分农村的土地承包合同缺乏有效的书面形式，即便是有，也往往是发包方设计好的格式合同， 为农地制度的创新创造外部条件。当然，农地使用权在物权上具有很大的特殊性，是否采用单一模式的用益物权制度，以及这种用益物权的权能和实现方式都需要深入研究。 ...
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、构筑物及其附属设施。第143条规定：建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外。从上可见，受让人所获得的 过程中，行使的都是行政权力。进行土地出让，是行使土地管理权的一种具体形式，签订《国有土地使用权出让合同》也是市、县土地行政主管部门的一项行政职责。从 ...
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法律行为的核心要素是意思表示，法律行为包括效果意思和意思的表达方式，如口头形式、书面形式、行为等。如若将物权意思本身等同为物权行为，单纯的物权意思表示（ 承包经营权合同生效时设立，土地承包经营权互换、转让的，非经登记不得对抗善意第三人，地役权的设立非经登记不得对抗善意第三人，并且立法上未采用物权行为 ...
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法律行为的核心要素是意思表示，法律行为包括效果意思和意思的表达方式，如口头形式、书面形式、行为等。如若将物权意思本身等同为物权行为，单纯的物权意思表示（ 承包经营权合同生效时设立，土地承包经营权互换、转让的，非经登记不得对抗善意第三人，地役权的设立非经登记不得对抗善意第三人，并且立法上未采用物权行为 ...
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法律行为的核心要素是意思表示，法律行为包括效果意思和意思的表达方式，如口头形式、书面形式、行为等。如若将物权意思本身等同为物权行为，单纯的物权意思表示（ 承包经营权合同生效时设立，土地承包经营权互换、转让的，非经登记不得对抗善意第三人，地役权的设立非经登记不得对抗善意第三人，并且立法上未采用物权行为 ...
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人之间，在相互自愿的基础上，采用等价不等价加补偿的方式相互交换住房的行为。一般分为所有权互换和使用权互换两种形式。 47.建筑物：是指人工建造而 合同向有关房产登记机关进行抵押登记，当抵押人按合同约定还清全部本息后，便可收回“房屋所有权证”与“土地使用证”。 166.商品房验收合格 指的是单体（即单幢 ...
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《物权法》第158条关于地役权的规定是这方面的典型。该条说，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗 如果遗嘱人能用书面或录音形式立遗嘱的，口头遗嘱无效，可谓要求十分严格。所以，我们可以推定，遗嘱一般为要式、书面。 [8] 《土地管理法》第六十 ...
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承包经营权人按照国家有关规定继续承包。” (2)《农村土地承包法》第21条对发包方与承包方签订的书面承包合同的一般条款进行了规定，但是其他相关法律对于 。我国《民法通则》第54条使用的是“民事法律行为”的表述，而到底该采用“民事法律行为”抑或兼采“法律行为”与“事实行为”以形成概念对应，是涉及《合同法 ...
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解释为登记申请，不具有实体意义。 [⑥]目前，瑞士民法学界的通说认为，所谓的书面声明在性质上属于单方物权行为。 [⑦]易言之，在不动产物权变动领域，瑞士民法 第129条的规定，土地承包经营权的转让与互换，未经登记不得对抗善意第三人。 （3）按照第158条的规定，地役权自地役权合同生效时设立，未经登记 ...
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普丽芬还指出汤欣将初次发行的公司单独作为一种分类形式缺乏充分的理由，对于此时的公司适宜运用合同理论的视角，较之股份公司应当少一些政府干预。[52] 3.评析与 年旧公司法，亦或大陆2005年修正公司法均未予以明确规定，司法实践中也因欠缺明确指引而存在适用困难，较多采用划一的赃物追缴方式而告终结，极大地 ...
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