三部司法解释的积极参与者，更欣赏这个司法解释。 【关键词】房屋租赁；合同纠纷；司法解释；适用；理解 【写作年份】2009年 【正文】 《关于审理城镇 服务合同司法解释、城镇房屋租赁合同司法解释、商品房买卖合同司法解释和关于土地使用权纠纷司法解释。这五个司法解释合到一起，关于商品房以及相关的土地权属问题 ...
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指农村集体经济组织、村委会或村民小组作为发包方，与承包方之间就集体享有所有权或使用权的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等自然资源所订立的承包经营合同。 造成的，村干部没有树立起依法管理、用合同约束的管理理念。有鉴于此，对此类纠纷建议村委会在与农户建立承包关系时一定要签订书面承包合同，明确约定承包期限 ...
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用地的权属争议应本着尊重历史的原则，适用当时的政策法规来判定土地使用权的归属。在侵害铁路用地使用权的侵权行为已成立的情形下，对被侵权人利益的补偿应 （1999）民终字第183号民事判决书（呼和浩特市粮食管理局与呼和浩特铁路管理局土地侵权纠纷上诉案），载肖扬总主编、最高人民法院民事审判第一庭编：《中华 ...
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物业服务合同司法解释、城镇房屋租赁合同司法解释、商品房买卖合同司法解释和关于土地使用权纠纷司法解释。这五个司法解释合到一起，关于商品房以及相关的土地权属问题 然后规定，当事人约定出租人将上述房屋交付承租人使用、收益、承租人支付租金的合同纠纷案件适用本解释。这表面上是说这个司法解释的适用范围，但是实际讲 ...
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，因子女升学、服兵役进行户口迁移的，不属于该情形。 （2） 公益建设占地或违反批准土地用途的法定情形 《土地管理法》第65条规定了农村集体经济组织收回时应报经原批准用地的人民政府批准后可收回土地使用权的三种情形： （一） 为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的； ...
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法院附设调解制度健全后，可以考虑对特定类型的案件如土地使用权纠纷、相邻关系纠纷、家庭关系纠纷实行调解先行。从统计数据来看，1998年全国人民调解组织 公务员参与的社区法律志愿者服务队，在周末为社区居民提供免费法律服务，处置各类纠纷。贵州天柱县根据民族传统设置了人民调解公议庭，青岛市市北区摸索出实行公约 ...
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是否流转和采取转包、出租、转让等流转的方式，任何组织和个不得强迫承包人流转土地，也不得阻碍承包人依法流转土地。这是农民拥有长期而有保障的农村土地使用权的具体体现。...
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07月22日）…………………………………………………………(15) 11、西安市中级人民法院关于确认界墙产权及所占土地使用权纠纷案件受理问题的通知（西中法业[1994]18号 1994年9月24日 粤法民字第14号关于英德县李理河与潘继伙宅基地租赁纠纷一案的请示报告收悉。 据你院报告所述，李理河与潘继 ...
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并列提出，这也可以说明在《农村土地承包法》颁布以后，基于耕地产生的土地承包经营权与基于自留地、自留山产生的土地使用权应当是有差异的。事实上，根据 裁定书中便认为：村民小组请求村民委员会拨付征地补偿款，是承包地征收补偿费用分配纠纷，属于农村村民自治范围，不属于人民法院民事案件受理范围。但是，如果农民集体 ...
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[1] （一）交易双方在乡村房屋交付后未及时办理房屋产权及土地使用权过户手续而引发纠纷。由于一部分群众的法律意识不强，尤其是发生在村民之间的 本市村民宅基地让出给农村集体经济组织的实施细则（试行）》规定了依法享有宅基地使用权的村民和村民住房所有权人可以申请宅基地让出。《苏州市宅基地管理暂行办法》规定 ...
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