国家的土地所有权，但又不等于所有权，使集体在必要时对土地利用权利作出调整。既解决与市场经济相适应的土地资源有效配置问题，又兼顾公平问题，防止矛盾的出现和激化 内的全体成员，根据现行立法系指乡、村、村民小组三级农民集体。从历史与现状予以考察，一定社区范围应统一以村为单位进行界定，因为村一级的农民集体是 ...
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个方面： 1、做好目标地块的现状调查，摸清目标地块的情况。 地块的自然情况。地块上的树林、青苗、河流、湖泊、土地利用的种类（是否为耕地、林地或者 示的，必须到报建审批部门一个一个去了解。 （五）、做好项目的可行性研究分析 项目的可行性研究报告是公司决策的最重要文件。项目可行性研究报告主要包括以下内容： ...
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由农村集体经济组织恢复耕种更是不可能。因为经批准用于非农业建设的土地使用权人，往往会将土地的现状加以改变，如硬化、填埋、修整等等，要恢复耕种几乎 闲置问题的建议 基于以上考虑，笔者认为解决土地闲置问题，除了国家要严格控制建设用地规模，科学制定土地利用整体规划，加大现有闲置土地的整制力度外，关键在于建立 ...
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稳定和发展农村经济，推进我国农业的现代化进程，具有重要的现实意义。本文在分析农村土地承包经营权的概念及特征的基础上，揭示了我国农村承包经营权流转所面临的 继承其他财产。如其他财产不足其继承份额，可以进行金钱补偿，由在村继承人耕作利用土地。第三，如果继承人均为非务农人口，除非该继承人自此从事农业生产经营 ...
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国家的土地所有权，但又不等于所有权，使集体在必要时对土地利用权利作出调整。既解决与市场经济相适应的土地资源有效配置问题，又兼顾公平问题，防止矛盾的出现和激化 内的全体成员，根据现行立法系指乡、村、村民小组三级农民集体。从历史与现状予以考察，一定社区范围应统一以村为单位进行界定，因为村一级的农民集体是 ...
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问题上的制度变革。本文从条例的进步之处入手，分析条例仍然存在的问题，并针对存在的问题及条例实施现状提出相应的对策建议，最后再结合律师实务提出个人 与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，应当广泛征求社会公众意见，经过科学论证。 ...
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真正享有法律上的所有权。⑤ 严格来讲，股份制法人模式并不能真正反映我国农村土地归属的立法现状。因为按照股份制法人的一般特点，是单个的自然人、法人将自己的财产 生产力水平基础上的农村经济、社会组织结构状况和基本利益格局。更不能脱离一般农民在土地利用上的习惯心理和行为方式。因此笔者认为应该在坚持现有农村 ...
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发展、科技的进步，空间权逐渐具有了独立的经济价值。笔者认为确立空间利用权能够适应土地利用向空中和地下，由平面而趋向立体化发展的趋势，并有助于增益土地 知识权划分为以下三个类型：创造性成果权、经营性标记权、经营性资信权。具体分析如下： 创造性成果权，该类权利保护的对象是人们智力活动创造的成果，一般产生于 ...
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。本文作者认为，出让和划拨本不属于法言法语，大抵了反映着土地利用制度改革之初人们对于土地使用权取得方式的初步认知。在现有物权体系结构之中，建设用地使用权属于 称出让金，但就出让金的本质而言，它属于建设用地使用权的市场价格，在我国土地出让的现状之下，出让金在性质上亦属于租金（批租）；至于期限上的区别，更 ...
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资格，规定受让方须有农业经营能力，目的在于防止无意或无能力从事农业耕作的人利用土地流转手段炒卖渔利，该立法初衷值得肯定，但仍有几点需要追问。一是 年第6期。 [4]张舫：《利益冲突中的和谐一对我国立法中各方博弈的分析》，载《国家行政学院学报》2008年第4期。 [5]Campbell C. J.：R. ...
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