诉请确认国有土地为原被告共同共有本身严重违法，同时该诉请也超出法院民事案件的受理范围，依法应当予以驳回。 1、原告要求法院判决拥有国有划拨土地所有权违法 》、《最高人民法院关于规范行政案件案由的通知》及《土地权属争议调查处理办法》等有关规定，土地权属争议案件属于行政诉讼的受案范围。本案本质上为继承纠纷 ...
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和法律并用原则; 分阶段、区别不同情况处理原则; 权利设定一般法定原则。 土地确权的证据 土地详查形成的土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定;。 城镇地籍调查资料; 人民政府 ...
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范畴不动产规范物权化涉及到土地权属争议解决问题。在我国，土地所有权和使用权争议一直是通过行政途径解决的，[14]政府处理是提起诉讼的前置程序。这是与 全民所有；……。”国家所有即被等同于全民所有。[4]按照《民法通则》第73条的规定：“国家财产属于全民所有”。显然，国家所有只是属于全民所有，而不是等于 ...
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但其上的建筑物却可以自由流转，那么在转让建筑物时也就不可避免地存在土地权属的交易。担保法第三十四条第（五）项、第三十六条第三款也规定，农村四荒 各地的试行规定，所以，《通知》第二十四条对这一问题作了灵活性的处理，规定法院在处理集体土地使用权和农村房屋涉及集体土地使用权时应与当地国土资源管理部门进行协商 ...
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由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施，被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。 扣除办证费用；不符合规划要求又未办理证照，不予补偿。4、拆迁纠纷的处理程序一是行政诉讼程序。公民、法人或者其他组织对人民政府或者城市房屋主管部门 ...
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由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施，被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。 扣除办证费用；不符合规划要求又未办理证照，不予补偿。4、拆迁纠纷的处理程序一是行政诉讼程序。公民、法人或者其他组织对人民政府或者城市房屋主管部门 ...
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地位，那么这一矛盾就可以避免。此外，在海南省的审判实践中，对土地确权颁证和土地权属争议采了两种不同的标准确认被诉主体，对于前者，按照《土地管理法 第十六条规定，“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。”“单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的 ...
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调整依据、航空测绘图、政府文件、地籍档案等资料，及时确定土地权属。同时要抓好法律法规的贯彻落实，真正实现依法行政，采取有效措施避免和克服土地、林业 的合法权益，使农村土地纠纷得到有效遏制，维护正常的农村土地承包经营秩序。 坚持合法原则。理顺争议的各种法律关系，确定法律适用范围。依照法律确定合同效力及 ...
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的解决争议的规则。二、确定窗前绿地权属规则的基础问题确定窗前绿地的权属规则，应当解决以下几个最为基础性的问题：首先，应当明确区分所有的建筑物的土地权属仅仅是 使用或者单独所有的，不发生法律效力。2.只有在特别的情况下，也就是开发商将土地使用权的分割处理好的情况下，才可以与一层区分所有权人约定，将窗前 ...
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，否则不应进入强制执行程序。被执行人在当地工商局的登记主体必须是公司、企业、其他经济组织或者个人；土地权属的确认应当以国土资源部门登记为准，登记与国有 做好沟通协调工作，取得一致意见后再进行妥善的处理，保证执行工作到位。只要人民法院勇于突破当前的执行困境，个案的成功执行也必将推动明确、统一法规、司法 ...
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