兼及其他财产权；而消灭时效则适用于请求权，具体包括基于侵权行为的请求权，基于合同债权的请求权，基于无因管理的请求权，基于不当得利的请求权以及其他债权的 由于我国实行土地公有，私人不可能拥有土地，现实中基地使用权存在诸多问题：城市中，房屋的所有权登记和土地使用权登记分别隶属于房管局和土地管理局，这样，在 ...
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债权平等的原则依然存在，无论你把一套商品房卖给多少买房人，这些买卖合同仍然有效，但只是办理了“预告登记”的那个买房人才能最终得到房屋所有权。这样一来， 无遗。原文“合法”二字尤为不妥。所谓“违章建筑”，也同样发生建筑物所有权，惟有城市规划部门才有权责令拆除或者给予处罚，其他任何人要擅自予以拆除、毁损， ...
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少于二十平方米。物业交付时，物业管理用房由建设单位交付物业服务企业代管。 城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省人民政府确定的镇人民政府在核发建设工程规划许可证时 服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 第五十三条物业服务企业应当建立和保存下列档案和资料，供业主 ...
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住宅单位。 4.群租一般会给相邻业主带来许多负面影响。群租的承租人往往是在城市的务工人员、刚毕业经济基础较差的大学生等群体，从政府管理角度看，群租人员 业主所聘请，根据业主的委托来管理物业，业主和物业服务企业之间是一个有偿的委托合同。其次，物业管理企业是在委托授权的范围内管理小区的财产以及业主的行为。 ...
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合同降房价能否索要差价？答：不能。27问：临时用地期限是多长？答：一般不超过两年。28问：每个需要安置的农业人口的安置 应支付必要的保管费或履行悬赏承诺. 5.侵占遗失物的,无权要求报酬,费用或悬赏.90,抵押合同生效而义务人不履行抵押登记义务怎么办? 答:可强制执行进行抵押物登记.91,抵押权行使的 ...
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的设备，某个租赁公司说这条生产线是从我那里租赁的。我们所说的融次租赁合同就是供应商买来供他人使用，他人只有使用权，所有权在租赁公司，如果确有合同证明所有权 专门设了一章叫饮水权。此条文规定，自然人、法人从江、河、湖泊或地下用水资源的，应当按国家取水制度和水资源有偿使用制度规定向主管部门申请领取取水证和 ...
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了诸多实质性意见，在此一并致谢。 [1] 相关案例例如，Dolan v. City of Tigard, 512 U.S. 374 (1994) (判决认为，一个城市不能以申请人的财产对防洪控制或交通改善的贡献，作为准许其建筑许可的条件); Lucas v. S.C. Coastal Council ...
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》第一百一十六条规定：地役权人有权按照合同的约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。该 约定的某种为特殊情况下使用权用的权利，主要有通行权（不是唯一通道情况下），用水、汲水权，管道线路通过权，观看远处风景的眺望权等。 作者：会昌法院 周群勇...
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中华人民共和国民法通则若干问题》的意见规定的相邻关系一般包括相邻截水、排水、用水、流水关系，相邻通行关系，相邻防险关系以及相邻地界竹木归属关系等内容， 法治的基本内涵。物权法定从产生以来，遵守着类型强制和类型固定的规则，与合同自由体现出的私法的灵活性形成鲜明对照，一直代表着民法性格中相对封闭的一面。但 ...
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的经济和社会功能可分为三种类型：（1）国有自然资源，如矿藏、水流、海域、城市土地、无线电频谱资源，以及属于国家所有的森林、山岭、草原、荒地、滩涂、野生动植物等 特定人的利用权而言，既有一般民众享有的公权利，又有因行政行为或行政合同产生的私权利，而国家作为公物的所有者，既有私法上的所有权及其收益权，又有 ...
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