的福利需求按规定由其所在单位提供，并且是我国社会福利的主体（占城市居民的95%以上，占总人口的25%以上）。企业职工的福利由劳动部负责和 管理的福利院收养了64454位孤老、27964位孤儿和14627位三无精神病患者。[1]在农村，按照1960年4月二届全国人大二次会议通过的《1956-1976年 ...
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应该允许宅基地的流转。而有的学者则认为，宅基地制度的形成，是因为在城乡分治的户籍制度下，农民没有获得与城市居民同等的衣、食、住、行、医等方面的社会保障， 项建议，以保障农民的权利。 这比之传统的限制农民一户一宅、不准城里人到农村买房和开发房地产的政策当然有了很大的进步。但这一建议还是停留在将宅基地看做 ...
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没有很好的安置措施，造成严重的不稳定因素。 拆迁的目的是为了实现城市化，改善城市居民的居住条件。但这样的结果却使许多中低收入的家庭无力购买昂贵的商品房，拆迁 房屋卖给除认购人以外的第三人，认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。这种认购行为是买卖双方约定的为将来订立合同而 ...
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之以所有权的基本类型一章，这在物权法草案（第二次审议稿）上是第五章。其中当然要规定城市土地归国家所有、农村土地归集体所有、矿藏归国家所有，等等 居民家里，这个时候警察当然可以冲进去抓捕，不需要征求房主的同意。因为犯罪分子进入居民家中是对房主人身权、财产权的侵犯，这时警察冲进去抓捕犯罪分子，是保护房主的 ...
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土地或者是集体所有的土地上开发建设的楼盘。 小产权房之所以便宜，是因为它盖在农村集体土地或者宅基地上，性质属于集体土地，节省了大笔的土地出让金和 2007年6月建设部发布《关于购买新建商品房的风险提示》，明确表示“城市居民不要购买在集体土地上建设的房屋”。因为“非集体经济组织成员购买此类房屋，将无法 ...
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地区, 其房地产税收收入才会形成一定的规模。我国目前对于是否在农村地区开征房产税仍有争议, 一定时期内, 难以在全国范围内完全实现以房产税为主体的地方财政收入 能发挥的作用是有限的。许多问题是由诸多因素综合影响而造成的, 如居民收入差距大、房价涨幅过高等, 要想解决这些问题, 单纯依靠一个税种的改革是 ...
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有些居民可能由于年龄、户籍、信用等因素，没有从银行贷款的可能性；还有些居民为了节省利息，买房的部分资金是向亲友筹集的。非银行的借款，只要真实地用于购置不动产 效果 从某种程度上讲，这条规定的主要受益群体是城市居民，对农村户籍人口的利益诉求考虑得相当少。在城镇，由于房价高，夫妻一方婚前借款购置不动产的， ...
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印发全国民事审判工作会议纪要的通知》（法办[2011]442号）第15条明确，在农村集体所有土地上建造房屋并向社会公开销售，应当依据合同法第五十二条 明确“对于宅基地流转处于非试点地区的，农民出售其宅基地上的房屋给城市居民或者出售给不同农村集体经济组织成员，该房屋买卖合同一般应认定无效。”2、各地高级 ...
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使用环节，“小产权”房占用的土地为农村集体所有土地，未缴纳土地出让金；在房屋销售环节，由开发商或村集体直接出售给买房人，没有经过国家产权管理等部门备案 故障维修时存在一定安全隐患。 4、未纳入城市社区管理 许多“小产权”居住区居民和当地村民混杂居住，由于村民和居民在语言、生活习惯上的不同和文化理念上的 ...
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人和农户在现行民法体系中都能找到依据。 笔者认为，承包经营权的财产属性是造成现在农村土地分配矛盾的主要原因。比如，当某一农户内的人口因死亡、出嫁、考上大学 这一矛盾的根源又与家产制有着密切关系。 最后，家产制与个人财产制的冲突，在今天城市居民的财产关系中，同样造成了不小的困扰。而且这种困扰与高房价这一 ...
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