权力，但宪法颁布后的《地方组织法》修改，“根据宪法的精神”，规定这两类城市的人大常委会可以拟定地方性法规草案，提请省级人大常委会审议制定。[45]及至1986年《 北京市城市房屋拆迁管理办法》及京国土房管拆〔2002〕319号《关于拆迁标准租私房有关问题的通知》，对李静民与成远公司的拆迁纠纷作出裁决亦 ...
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。但是，如果采其他的学说，建造人根本就不是被拆迁人，他就不享有程序性的保障。我国《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第6条的规定，被拆迁人 条、《城乡规划法》第64条。 [39] 例如，1982年的《江苏省城市建设用地管理和房屋拆迁安置试行办法》第15条规定：“拆除违章建筑和临时性建筑不予补偿。”各地出台 ...
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征收必须是为了公共利益的需要的观念即深入人心，并成为社会各界要求修订《城市房屋拆迁管理条例》的重要理据。《征收与补偿条例》的制定者不负重望，其根据 应立足于被征收人生产或生活进行补偿，并不是说补偿毫无限制。为有效裁决纠纷，公平补偿只有具备切实可行的判断标准才能得到实现。 [23]为此，首先需要从法律 ...
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，征收必须是为了公共利益的需要的观念即深入人心，并成为社会各界要求修订《城市房屋拆迁管理条例》的重要理据。《征收与补偿条例》的制定者不负重望，其根据 应立足于被征收人生产或生活进行补偿，并不是说补偿毫无限制。为有效裁决纠纷，公平补偿只有具备切实可行的判断标准才能得到实现。[23]为此，首先需要从法律 ...
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。但是，如果采其他的学说，建造人根本就不是被拆迁人，他就不享有程序性的保障。我国《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第6条的规定，被拆迁人 73条、《城乡规划法》第64条。 [39] 例如，1982年的《江苏省城市建设用地管理和房屋拆迁安置试行办法》第15条规定：拆除违章建筑和临时性建筑不予补偿。各地出台 ...
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执行的规定。（三）、政策性文件政策性文件，2004年建设部印发了《处理城市房屋拆迁信访问题指导意见》(建住房[2004]160号)，该指导意见全文如下：为妥善 决定为最终裁决的外，可以依照《行政诉讼法》的规定向人民法院提起行政诉讼。对依照《条例》的规定应当通过民事诉讼程序解决的拆迁纠纷和拆迁争议，行政 ...
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，在租赁期满以后，他可以基于其所有权而请求承租人返还租赁物。与此相应，我国《城市房屋租赁管理办法》也需要修改，该办法第6条规定，有下列情形之一的房屋不得出租： 权利。但是，如果采其他的学说，建造人根本就不是被拆迁人，他就不享有程序性的保障。我国《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第6条的规定，被拆迁人申请 ...
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仲裁、价格争议仲裁、著作权纠纷仲裁、房地产纠纷仲裁、房屋拆迁纠纷仲裁、工业产品质量纠纷仲裁、新闻纠纷仲裁、土地权属争议仲裁、农业承包合同纠纷仲裁、国际经济贸易 ，在消费者权益纠纷、城市房屋买卖租赁、教育管理、医疗事故、交通事故、治安行政管理、物业管理、保险、专利、著作权等领域实施行政裁决先行制度。以 ...
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应当按照《条例》规定制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 住宅房屋价值补偿标准要继续按照《山东省城市房屋拆迁管理条例》确定的标准进行补偿， 违规房屋征收行为，维护人民群众切身利益。 五、加强舆论引导，妥善化解矛盾纠纷 各地在宣传《条例》时，要把握宣传重点，大力宣传《条例》的重要意义和立法背景 ...
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制定征收补偿行政法规的权力。 几乎每一家强制拆迁户都用《物权法》与拆迁方手里的《城市房屋拆迁管理条例》对峙。出现这种奇怪现象的一个重要原因在于许多法学专家和 由法院来制约和监督政府，是应有的平衡，似乎让法院来裁决并执行更符合公正程序，有利于解决纠纷。但是，让本来应当居间裁判的法院具体实施行政性质的强制 ...
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