在城市被称为“建设用地使用权”，土地所有权归属于国家。没有市场也就没有所谓的“公正补偿”，商业目的征收中商人从中获取暴利是有根据的。“重庆市钉子户事件”最终和解，并 从实践看来，即使达不成拆迁补偿安置协议，被拆迁人的房屋也肯定会被拆掉。因此，对此款规定应当取消。 ③取消《城市房屋拆迁管理条例》第17条 ...
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在城市被称为“建设用地使用权”，土地所有权归属于国家。没有市场也就没有所谓的“公正补偿”，商业目的征收中商人从中获取暴利是有根据的。“重庆市钉子户事件”最终和解，并 从实践看来，即使达不成拆迁补偿安置协议，被拆迁人的房屋也肯定会被拆掉。因此，对此款规定应当取消。 ③取消《城市房屋拆迁管理条例》第17条 ...
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关于公共利益的界定 西方发达国家在工业化、城市化、现代化进程之中也同样面临过大规模的城市建设、工业开发过程，也同样面临着征收、征用问题并大量存在着关于公共利益与 。从实践看来，即使达不成拆迁补偿安置协议，被拆迁人的房屋也肯定会被拆掉。因此，对此款规定应当取消。 ③取消《城市房屋拆迁管理条例》第17条 ...
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改革和住房分配货币化改革方案确定的原则和规定进行拆迁补偿安置。 第六条 省人民政府建设行政主管部门主管全省城市房屋拆迁工作。 县级以上人民政府房地产（建设）行政主管 所有权人与使用人按本条第二款达不成协议的，拆迁补偿实行产权调换，原租赁关系继续保持，原租赁合同应当作相应修改，租金由双方按市场租金议定。 ...
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受理问题的批复》出台，明确规定：拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与房屋承租人，达不成拆迁补偿安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院 目前我国的房地产评估机构普遍缺乏应有的中立性，建设部于2004年开始施行的《城市房屋拆迁估价指导意见》针对现实问题做出规定：市、县房地产管理部门应当向社会公 ...
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被拆迁人履行搬迁义务的活动。我国《城市房屋拆迁管理条例》第15条规定，“拆迁补偿安置协议订立以后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人 （1）项规定，国家因为公共利益需要使用土地的，可以依法收回国有土地使用权。《城市房地产管理法》第19条更规定，在特殊情况下，国家可以根据社会公共利益的 ...
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，则有可能构成合同诈骗罪。 在城市房屋拆迁过程中涉及拆迁行政许可关系、拆迁协议的行政裁决关系、强制拆迁的行政强制关系，但是最为重要同时也是发生争议最多的是房屋拆迁补偿安置协议关系。房屋拆迁补偿协议兼具一定的强制性和协商性，因此对其法律性质长期存在行政合同与民事合同的争议。 ...
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，则有可能构成合同诈骗罪。 在城市房屋拆迁过程中涉及拆迁行政许可关系、拆迁协议的行政裁决关系、强制拆迁的行政强制关系，但是最为重要同时也是发生争议最多的是房屋拆迁补偿安置协议关系。房屋拆迁补偿协议兼具一定的强制性和协商性，因此对其法律性质长期存在行政合同与民事合同的争议。 ...
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把“较多”、“较高”的比例确定为50％。 （2）拙作《论城市房屋拆迁补偿安置纠纷行政管辖权的正当性以及相应行政诉讼制度的完善》对此有较详细的论述， 1日发布公告，以司法解释的形式公布了《最高人民法院关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院应否受理问题的批复》（法释［2005］ ...
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所在地人民法院或行政不作为的被告所在地人民法院管辖为宜，而对第二种情况，由房屋所在地或者作出具体行政行为行政机关所在地人民法院管辖为宜，因为第二种情况牵扯到 行政裁决予以撤销。并判决其重新作出行政裁决。 (四)房屋拆迁行政强制措施的审查 《城市房屋拆迁管理条例》第十五条规定：拆迁补偿安置协议订立后，被 ...
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