所涉及的问题。 一、城市房屋拆迁行为的行政立法之缺陷 现行规范城市房屋拆迁行为的规范性法律文件主要包括，国务院颁布粼城市房屋拆迁管理条例》(以下简训 。 (二)以法行政制约的缺失 根据以法行政原则，各级行政机关应运用行政法手段来管理经济和各项社会事物，以法的强制性和稳定性，维护行政权威，提高行政效能。 ...
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公正的最后一道防线也将毁于一旦。 其五，我们向全国人大常委会提出审查国务院《城市房屋拆迁管理条例》的建议，除了上述考虑以外，还有一个动机，就是希望通过我们的行动， 就没有过违宪、违法的情形吗？如果说我们的行政法规、地方性法规、单行条例永不违宪、违法，那我们的《宪法》和《立法法》为什么还要设计和确立法规 ...
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相关权威专家的法律解释中也都回避了公共利益这个概念。 由于国务院《城市房屋拆迁管理条例》没有对公共利益作出合理的界定，导致公共利益和商业利益不分， 全面、及时的报道有关情况。 2、充分发挥司法的力量 在目前争议最大的拆迁补偿争议中，应该通过修正行政诉讼法，积极引入合理性审查机制，扩大司法部门对行政诉讼 ...
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关于建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人的规定。 3．房屋拆迁涉及的问题方方面面，不少事情至少需要建设行政主管部门进行媒介，甚至出面协调，可是按照《城市房屋拆迁管理条例》第四条和第五条的规定，建设行政主管部门反倒无权参与其中了，有劲使不 ...
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等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。”这是人民法院受理拆迁补偿、安置案件的作为民事案件的唯一依据。但审理中涉用行政规章，诸如 ”。 4、国家征用制度不统一。 国有土地上建筑物拆迁适用《城市房屋拆迁管理条例》。而农村集体土地上建筑物的拆迁主要依据是《土地管理法》第47条规定。 ...
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的必要性原则，即该法第十三条所规定的内容。因此，国务院《城市房屋拆迁管理条例》有关拆迁许可设定面临着《行政许可法》第十三条规定的根本性否定。 市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。”这一条款确定了拆迁补偿的市场化原则。但是，各地实施该国务院法规的地方性法规、政府规章甚至规范性文件 ...
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规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有”。为什么城市会有集体土地所有权呢？在我国的一些城区边缘的农村，在城市化推进的 我们要以《土地管理法》为依据，要依据省、自治区、直辖市参考《城市房屋拆迁管理条例》及本地区的经济发展状况制定补偿标准进行补偿。土地行政主管部门 ...
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常委会第29次会议审议并通过了《全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》，授权国务院就征收国有土地上单位、个人的房屋与 补偿行政法规的权力。 几乎每一家强制拆迁户都用《物权法》与拆迁方手里的《城市房屋拆迁管理条例》对峙。出现这种奇怪现象的一个重要原因在于许多法学专家 ...
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的居住条件。具体办法由国务院规定。 国务院依据法律的授权制定相关的行政法规。本条例的法律效力要低于全国人大及其常务委员会所制定的法律。 第一章 总则 第一条 为了规范 提供改建地段或者就近地段的房屋。 齐精智律师解读：在以前（《城市房屋拆迁管理条例》），被征收人在法律上有权利选择货币补偿或产权调换。但 ...
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专门的《集体土地征收法》、《国有土地征用法》，废止《城市房屋拆迁管理条例》，规范土地征收、征用的目的、程序与补偿 鉴于2004年修宪 补偿义务人代为缴纳。 【注释】 *本文为国家社会科学基金项目修宪后的中国土地管理制度改革（编号：07BFX026）的阶段性研究成果。 [①] 参见《土地矛盾成上访焦点乱 ...
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