属于集体所有；宅基地和自留地、自留山也属于集体所有。根据中华人民共和国宪法，土地所有权的形式只有国家土地所有权和集体土地所有权两种，私人（自然人和法人）不能享有 土地使用权，某城市某地区011地段1820号地块，面积667平方米，林荫大街第8号，位于2单元2楼左侧的第6号公寓（附划分图）的特别所有权。 ...
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人民法院提起诉讼的，人民法院应当依法受理。 法律、法规规定应当先申请行政复议的土地行政案件，复议机关作出不受理复议申请的决定或者以不符合受理条件为由驳回 的规定给予补偿。 征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿，补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区，土地权利人请求参照执行国有 ...
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一份合作开发房地产的协议书，该协议书约定：华德公司将自己名下的9000多平方米土地作价200万元，另外再投资500万元，合计700万元；而凯特公司负责筹集地上 是法人或其他组织与自然人或自然人之间合作；不限于在城市规划区国有土地上进行建设，也可以是在集体土地上联合建房。本文仅就狭义的房地产联合开发进行 ...
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一份合作开发房地产的协议书，该协议书约定：华德公司将自己名下的9000多平方米土地作价200万元，另外再投资500万元，合计700万元；而凯特公司负责筹集地上 是法人或其他组织与自然人或自然人之间合作；不限于在城市规划区国有土地上进行建设，也可以是在集体土地上联合建房。本文仅就狭义的房地产联合开发进行 ...
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是法人或其他组织与自然人或自然人之间合作；不限于在城市规划区国有土地上进行建设，也可以是在集体土地上联合建房。 从概念的界定我们不难发现联合开发房地产 。 以协议方式（即不组建项目公司）联合开发房地产，双方应当共同获得政府部门对土地使用、规划许可、项目建设等所有批准手续。实践中，可以采用共同列名的方式 ...
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效等法律问题进行探讨。关键词：联合开发房地产概念特征组织方式有效性对于房地产开发业，土地和资金都是必不可少的资源，缺了任何一个，开发无从谈起。即使是神通广大的 是法人或其他组织与自然人或自然人之间合作；不限于在城市规划区国有土地上进行建设，也可以是在集体土地上联合建房。从概念的界定我们不难发现联合开发 ...
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在城市建设中形成新的“城中村”，避免“二次拆迁”。对城市规划区范围外的农村村民住宅建设，按照城镇化和集约用地的要求，鼓励集中建设农民新村。在规划撤并的村庄 放弃宅基地后，不影响其农村集体土地承包权益，不影响其作为农民身份享有的原有政策待遇。对已在城镇购置商品房定居或愿意进城镇规划区定居，并自愿退宅还耕 ...
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和市场经济的内在要求制定一部可以统一适用的拆迁法。 【关键词】拆迁；房屋；集体土地；市场经济 【写作年份】2010年 【正文】 现行拆迁法规在当前法制框架体系内 更多的拆迁却是对城中村或者刚刚列入城市规划区的农村的搬迁改造。 （二） 极端事件更多发生在集体所有土地上的房屋拆迁 近年来，拆迁过程中的极端 ...
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规划区以外的失地农民应当重新获得承包土地，城镇化安置，即在城市规划区以内的失地农民应转为城市居民，纳入城镇就业和社会保障体系。此外还有异地移民、入股分红等 法律关系，违法犯罪活动发生在不同的法律关系之中会对犯罪的定性发生直接影响。在农村集体土地征地过程中包括：（1）行政征收关系。政府征收集体所有的土地 ...
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规划区以外的失地农民应当重新获得承包土地，城镇化安置，即在城市规划区以内的失地农民应转为城市居民，纳入城镇就业和社会保障体系。此外还有异地移民、入股分红等 法律关系，违法犯罪活动发生在不同的法律关系之中会对犯罪的定性发生直接影响。在农村集体土地征地过程中包括：（1）行政征收关系。政府征收集体所有的土地 ...
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